Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Boogschutter 44

5482SL Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Boogschutter 44 Schijndel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Huis vol verrassingen: riant uitgebouwd, 6 slaapkamers en energiezuinig met 16 zonnepanelen Welkom bij de Boogschutter 44 in Schijndel! Deze verrassend ruime en modern afgewerkte tweekapper is perfect voor een groot gezin. De woning is gebouwd in 2017 en in 2020 uitgebouwd, waardoor je maar liefst 180 m² woonoppervlak hebt, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de slimme indeling voel je overal volop ruimte en vrijheid. Op de begane grond vind je een lichte en uitnodigende leefruimte met een moderne keuken met verrijdbaar eiland en een sfeervolle woonkamer met open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw. Deze uitbouw is een echte blikvanger: harmonicadeuren die volledig open kunnen, een lichtstraat voor extra daglicht en genoeg plek voor een grote eettafel en zithoek. Vanuit de multifunctionele ruimte heb je toegang tot de oprit, ideaal als je een praktijk aan huis wilt. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een kantoor en een handige zolder voor extra opslag. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidoosten, een houten berging, achterom, eigen oprit en een voortuin met tropische beplanting. Met energielabel A, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en HR++ glas ben je ook energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. In het kort: • Riant uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 2017, aanbouw 2020 • Gebruiksoppervlakte wonen: 180 m² | Inhoud: 677 m³ • 6 slaapkamers + zolder • Energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming gehele begane grond • Moderne keuken met verrijdbaar eiland, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser • Sfeervolle woonkamer met vaste open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw • Ruime uitbouw met harmonicadeuren, lichtstraat, plek voor eettafel en zithoek • Multifunctionele ruimte (voormalige garage), multifunctioneel te gebruiken en geschikt voor praktijk aan huis • Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel • Zonnige tuin op zuidoosten met houten berging, achterom en tropische beplanting • Eigen oprit en voortuin Rondleiding: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je het woongedeelte in met aan de voorzijde de moderne keuken, compleet met verrijdbaar eiland en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel licht en uitzicht op de oprit. Tussen de keuken en woonkamer vind je de trap met daaronder een handige kast voor extra opbergruimte. De woonkamer in het midden van het huis is sfeervol en licht, met aan de achterzijde twee vaste kasten en glazen schuifdeuren naar de royale uitbouw. Deze uitbouw heeft harmonicadeuren en een lichtstraat, waardoor er een open en luchtige leefruimte ontstaat. Hier kun je een grote eettafel en een comfortabele zithoek kwijt. Aangrenzend ligt een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als wasruimte, met een deur naar de oprit, ideaal voor een praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De nette badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte. Hier staat ook de cv-kast en is extra bergruimte aanwezig. Een vaste trap leidt naar de zolder, perfect voor opslag of een hobbyhoek. Tuin De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt een mix van een gezellig overdekt terras, groot gazon en tropische beplanting. Achterin staat een houten berging met achterom. De voortuin heeft een eigen oprit en een tropische palmboom. Locatie De woning ligt in de gewilde woonwijk Hulzebraak, aan de rand van Schijndel. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum met winkels, horeca en alle voorzieningen die je nodig hebt. Voor kinderen zijn er speelvoorzieningen dichtbij en natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelroutes in de buurt. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.