Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Chopinstraat 50

5481LR Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Chopinstraat 50 Schijndel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellig en instapklaar familiehuis met tuinkamer en vier slaapkamers Welkom aan de Chopinstraat 50: een gezellig en comfortabel familiehuis in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. Hier woon je prettig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en met volop ruimte in huis. De woning voelt warm en verzorgd aan, met een praktische indeling, leuke extra’s en een tuin waar je volop privacy ervaart. Dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Vanuit de woonkamer kijk je fijn uit over de Chopinstraat, binnen geniet je van een mooie combinatie van ruimte en comfort en buiten woon je extra vrij doordat de achtertuin grenst aan een speeltuin. In het kort: • Gezellig en goed onderhouden familiehuis • Uitgebouwde begane grond met sfeervolle tuinkamer • Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming • Comfortabele woonkamer met prettig vrij uitzicht over de straat • Complete keuken met veel bergruimte • Vier slaapkamers dankzij de dakkapel • Elektrische rolluiken • Privacyrijke achtertuin zonder directe achterburen • Rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. In de hal heb je praktische houten planken, ideaal voor schoenen. Daarnaast is er een garderobe. De antracietkleurige tegelvloer loopt mooi door over de begane grond en zorgt samen met de vloerverwarming voor extra comfort. De woonkamer is licht en sfeervol, met een groot raam aan de voorzijde en een prettig uitzicht over de straat. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, waardoor dit echt een fijne leefruimte is voor het hele gezin. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingedeeld met veel kastruimte. De uitschuivende lades in de hoeken maken het koken extra prettig en zorgen dat alles makkelijk bereikbaar is. Leuk detail is de verborgen deur naar de verdiepte trapkast, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven. Middels openslaande tuindieren heb je vanuit de woonkamer toegang tot de tuinkamer. Dit is een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van de tuin. Of je hier nu ’s ochtends rustig zit met een kop koffie of ’s avonds lang natafelt, dit is echt een verlengstuk van de woonkamer. De ingebouwde radio zorgt hier voor een extra gezellige sfeer. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor comfort en privacy. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Door de grote dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan met veel licht en extra ruimte. Daarnaast is er plaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin en berging De achtertuin ligt op het oosten en grenst aan een speeltuin, waardoor je geen directe achterburen hebt. Dit geeft een vrij en open gevoel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. De vrijstaande berging is zeer ruim en voorzien van elektra; ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. Ligging Chopinstraat 50 ligt in de rustige woonwijk Plein. Een fijne, kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer. Het centrum van Schijndel, scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Kortom; een warm, compleet en comfortabel huis op een fijne plek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.