Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Chopinstraat 50

5481LR Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Chopinstraat 50 Schijndel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Gezellig en instapklaar familiehuis met tuinkamer en vier slaapkamers Welkom aan de Chopinstraat 50: een gezellig en comfortabel familiehuis in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. Hier woon je prettig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en met volop ruimte in huis. De woning voelt warm en verzorgd aan, met een praktische indeling, leuke extra’s en een tuin waar je volop privacy ervaart. Dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Vanuit de woonkamer kijk je fijn uit over de Chopinstraat, binnen geniet je van een mooie combinatie van ruimte en comfort en buiten woon je extra vrij doordat de achtertuin grenst aan een speeltuin. In het kort: • Gezellig en goed onderhouden familiehuis • Uitgebouwde begane grond met sfeervolle tuinkamer • Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming • Comfortabele woonkamer met prettig vrij uitzicht over de straat • Complete keuken met veel bergruimte • Vier slaapkamers dankzij de dakkapel • Elektrische rolluiken • Privacyrijke achtertuin zonder directe achterburen • Rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. In de hal heb je praktische houten planken, ideaal voor schoenen. Daarnaast is er een garderobe. De antracietkleurige tegelvloer loopt mooi door over de begane grond en zorgt samen met de vloerverwarming voor extra comfort. De woonkamer is licht en sfeervol, met een groot raam aan de voorzijde en een prettig uitzicht over de straat. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, waardoor dit echt een fijne leefruimte is voor het hele gezin. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingedeeld met veel kastruimte. De uitschuivende lades in de hoeken maken het koken extra prettig en zorgen dat alles makkelijk bereikbaar is. Leuk detail is de verborgen deur naar de verdiepte trapkast, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven. Middels openslaande tuindieren heb je vanuit de woonkamer toegang tot de tuinkamer. Dit is een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van de tuin. Of je hier nu ’s ochtends rustig zit met een kop koffie of ’s avonds lang natafelt, dit is echt een verlengstuk van de woonkamer. De ingebouwde radio zorgt hier voor een extra gezellige sfeer. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor comfort en privacy. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Door de grote dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan met veel licht en extra ruimte. Daarnaast is er plaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin en berging De achtertuin ligt op het oosten en grenst aan een speeltuin, waardoor je geen directe achterburen hebt. Dit geeft een vrij en open gevoel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. De vrijstaande berging is zeer ruim en voorzien van elektra; ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. Ligging Chopinstraat 50 ligt in de rustige woonwijk Plein. Een fijne, kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer. Het centrum van Schijndel, scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Kortom; een warm, compleet en comfortabel huis op een fijne plek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
137 m²
Content
371 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.