Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Dr. Schaepmanlaan 5

5481BP Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.772

Galería de fotos

Dr. Schaepmanlaan 5 Schijndel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante twee-onder-een-kap met zonnige tuin en multifunctionele ruimte Welkom aan de Dr. Schaepmanlaan 5 in Schijndel: een charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1958, verrassend door het multifunctionele bijgebouw en de privacyvolle, groene tuin op een perceel van 380 m². Deze woning combineert het gemak van wonen op steenworpafstand van het centrum met veel ruimte, comfort en mogelijkheden voor verschillende levensfases. De woning is voorzien van energielabel B en 15 zonnepanelen, waardoor je energiezuinig woont. Het bijgebouw, gerealiseerd in 2020, biedt tal van mogelijkheden: van kantoor of praktijkruimte tot levensloopbestendig gebruik met mogelijkheden voor een extra badkamer. Binnen ervaar je een warme en gezellige sfeer met grote ramen, een parketvloer en een praktische indeling. De tuin op het zuidwesten is beschut, groen en biedt veel privacy, terwijl de ruime inrit met carport en nette voortuin het plaatje compleet maken. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 1958 • Energielabel B, 15 zonnepanelen • Drie slaapkamers op eerste verdieping, master bedroom met airco en vaste kasten • Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet • Begane grond met woonkamer en keuken met 5-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast • Multifunctioneel bijgebouw (2020) met toiletruimte en voorbereid voor extra badkamer • Ruime, beschutte tuin op zuidwesten met meerdere terrassen en veel groen • Grote inrit met carport en nette voortuin • Parketvloer op begane grond, warme en gezellige sfeer • Ideale ligging: op steenworpafstand van het centrum, dichtbij scholen en uitvalswegen Rondleiding: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer voelt warm en gezellig door de parketvloer, open haard en de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een laag barretje, ideaal om aan te zitten of gezellig aan te borrelen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je ook naar de tuin en vind je een grote kast onder de trap, handig voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waaronder de master bedroom met airco en vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Er is tevens een aparte wasruimte (voormalige badkamer) aanwezig op deze verdieping. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijgebouw Het grote multifunctionele bijgebouw, gerealiseerd in 2020, is een echte verrassing. Bij binnenkomst vind je een ruimte waar voorbereidingen zijn getroffen voor een badkamer. Daarnaast is er een klein keukenblok en een aparte toiletruimte aanwezig. De grote, lichte ruimte met veel glas en openslaande tuindeuren naar de tuin is ideaal als kantoor, praktijkruimte of om de woning levensloopbestendig uit te breiden. Tuin en buitenruimte De groene tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is sfeervol ingericht met meerdere terrassen, beplanting en veel groen. Je hebt hier volop mogelijkheden om te genieten van buiten. Direct achter de woning is het geheel overkapt, waardoor je droog vanuit het woonhuis het bijgebouw kunt bereiken. Daarnaast is er een groot gazon, diverse heggen en groene beplanting. De voorzijde beschikt over een grote inrit met carport met oplaadpaal en een nette voortuin met sierbestrating en groen. Locatie Dr. Schaepmanlaan 5 ligt fantastisch in Schijndel: op steenworpafstand van het bruisende centrum, maar toch rustig en beschut. Dit betekent dat je binnen enkele minuten kunt genieten van de gezellige winkels, terrassen en horecagelegenheden die het centrum te bieden heeft, terwijl je thuis profiteert van rust, ruimte en privacy. Voor gezinnen is de ligging ideaal: zowel basisscholen als middelbare scholen liggen op korte loop- of fietsafstand, waardoor de dagelijkse routes naar school snel en veilig zijn. Ook sportvoorzieningen, speelvelden en lokale verenigingen bevinden zich in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een actieve en sociale leefomgeving. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en omliggende dorpen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, deze locatie combineert het beste van twee werelden: de levendigheid en voorzieningen van het centrum van Schijndel, en de rust, privacy en groene sfeer van een fijne woonstraat.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.