Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Dr. Schaepmanlaan 5

5481BP Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.772

Photo Gallery

Dr. Schaepmanlaan 5 Schijndel
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Charmante twee-onder-een-kap met zonnige tuin en multifunctionele ruimte Welkom aan de Dr. Schaepmanlaan 5 in Schijndel: een charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1958, verrassend door het multifunctionele bijgebouw en de privacyvolle, groene tuin op een perceel van 380 m². Deze woning combineert het gemak van wonen op steenworpafstand van het centrum met veel ruimte, comfort en mogelijkheden voor verschillende levensfases. De woning is voorzien van energielabel B en 15 zonnepanelen, waardoor je energiezuinig woont. Het bijgebouw, gerealiseerd in 2020, biedt tal van mogelijkheden: van kantoor of praktijkruimte tot levensloopbestendig gebruik met mogelijkheden voor een extra badkamer. Binnen ervaar je een warme en gezellige sfeer met grote ramen, een parketvloer en een praktische indeling. De tuin op het zuidwesten is beschut, groen en biedt veel privacy, terwijl de ruime inrit met carport en nette voortuin het plaatje compleet maken. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 1958 • Energielabel B, 15 zonnepanelen • Drie slaapkamers op eerste verdieping, master bedroom met airco en vaste kasten • Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet • Begane grond met woonkamer en keuken met 5-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast • Multifunctioneel bijgebouw (2020) met toiletruimte en voorbereid voor extra badkamer • Ruime, beschutte tuin op zuidwesten met meerdere terrassen en veel groen • Grote inrit met carport en nette voortuin • Parketvloer op begane grond, warme en gezellige sfeer • Ideale ligging: op steenworpafstand van het centrum, dichtbij scholen en uitvalswegen Rondleiding: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer voelt warm en gezellig door de parketvloer, open haard en de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een laag barretje, ideaal om aan te zitten of gezellig aan te borrelen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je ook naar de tuin en vind je een grote kast onder de trap, handig voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waaronder de master bedroom met airco en vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Er is tevens een aparte wasruimte (voormalige badkamer) aanwezig op deze verdieping. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijgebouw Het grote multifunctionele bijgebouw, gerealiseerd in 2020, is een echte verrassing. Bij binnenkomst vind je een ruimte waar voorbereidingen zijn getroffen voor een badkamer. Daarnaast is er een klein keukenblok en een aparte toiletruimte aanwezig. De grote, lichte ruimte met veel glas en openslaande tuindeuren naar de tuin is ideaal als kantoor, praktijkruimte of om de woning levensloopbestendig uit te breiden. Tuin en buitenruimte De groene tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is sfeervol ingericht met meerdere terrassen, beplanting en veel groen. Je hebt hier volop mogelijkheden om te genieten van buiten. Direct achter de woning is het geheel overkapt, waardoor je droog vanuit het woonhuis het bijgebouw kunt bereiken. Daarnaast is er een groot gazon, diverse heggen en groene beplanting. De voorzijde beschikt over een grote inrit met carport met oplaadpaal en een nette voortuin met sierbestrating en groen. Locatie Dr. Schaepmanlaan 5 ligt fantastisch in Schijndel: op steenworpafstand van het bruisende centrum, maar toch rustig en beschut. Dit betekent dat je binnen enkele minuten kunt genieten van de gezellige winkels, terrassen en horecagelegenheden die het centrum te bieden heeft, terwijl je thuis profiteert van rust, ruimte en privacy. Voor gezinnen is de ligging ideaal: zowel basisscholen als middelbare scholen liggen op korte loop- of fietsafstand, waardoor de dagelijkse routes naar school snel en veilig zijn. Ook sportvoorzieningen, speelvelden en lokale verenigingen bevinden zich in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een actieve en sociale leefomgeving. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en omliggende dorpen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, deze locatie combineert het beste van twee werelden: de levendigheid en voorzieningen van het centrum van Schijndel, en de rust, privacy en groene sfeer van een fijne woonstraat.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
380 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
47 m²
Backyard area
221 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.