Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Europalaan 73

5481JD Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Europalaan 73 Schijndel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met tuinkamer en multifunctioneel bijgebouw Welkom aan de Europalaan 73 in Schijndel, een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die je op alle fronten zal verrassen. Deze woning combineert de charme van een vooroorlogse bouwstijl met de gemakken van vandaag. Achter de karakteristieke gevel schuilt een comfortabele gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een tuinkamer met jacuzzi en een multifunctioneel bijgebouw dat talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Of je nu een gezin bent dat ruimte zoekt, iemand die wonen en werken wil combineren of graag levensloopbestendig woont: dit huis heeft het allemaal. Het multifunctionele bijgebouw kan dienen als praktijkruimte, kantoor, atelier of als zelfstandige woonunit voor bijvoorbeeld inwonende kinderen of ouders. Dankzij de eigen entree is privacy hier volledig gewaarborgd. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een complete badkamer, een lichte woonkamer, een ruime keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten. Ook de ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In het kort • Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met vooroorlogse uitstraling • Op korte termijn aanvaarden bespreekbaar • Uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd • Royale woonkamer met tegelvloer, vloer- en plafondverwarming en veel lichtinval • Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur • Tuinkamer met lichtkoepels, schuifpui en ingebouwde jacuzzi • Multifunctioneel bijgebouw met eigen entree (praktijkruimte, kantoor of woonunit) • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel • Praktische kelder en vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met houten berging • Parkeergelegenheid op eigen terrein Rondleiding Begane grond Via de hal met meterkast kom je binnen in de woonkamer. Deze royale ruimte ademt licht en comfort, met een tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming en extra plafondverwarming. De raampartijen zorgen voor veel daglicht. Hier is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De keuken is bereikbaar via een tussendeur en in een hoekopstelling geplaatst. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je een portaal met toegang tot de kelder, handig voor proviand en extra bergruimte, en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig, evenals een toiletruimte. De bijkeuken leidt naar de ruime tuinkamer, een verrassend element van deze woning. Hier vind je lichtkoepels, een schuifpui naar de tuin en zelfs een ingebouwde jacuzzi. Dit is de plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de tuinkamer loop je bovendien overdekt door naar het multifunctionele bijgebouw. Dit bijgebouw is een volwaardige ruimte die van alle gemakken is voorzien. Momenteel ingericht als slaapkamer met airco (koelen en verwarmen), beschikt het verder over een ruimte met dubbele spoelbakken, een toiletruimte en een eigen entree vanaf de oprit. Hierdoor is het ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor of als zelfstandige woonunit. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grotendeels rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt eveneens over een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt. Hier vind je een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich de CV-installatie en er is volop bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met beton en grindborders en beschikt achterin over een houten berging. Er is daarnaast een praktische plek om kliko’s uit het zicht te plaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en directe toegang tot zowel de tuinkamer als het multifunctionele bijgebouw. Locatie De Europalaan ligt aan de rand van de rustige woonwijk “Plein”. Hier geniet je van een groene en rustige woonomgeving, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het levendige centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten, ligt op korte afstand. Ook kinderdagverblijven en scholen zijn nabij. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn de steden ’s-Hertogenbosch en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wil combineren met een centrale ligging. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, comfort en eindeloos veel mogelijkheden? Dan is Europalaan 73 in Schijndel precies wat je zoekt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en flexibiliteit die dit huis te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
371 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.