Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Europalaan 73

5481JD Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.098

Photo Gallery

Europalaan 73 Schijndel
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Riant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met tuinkamer en multifunctioneel bijgebouw Welkom aan de Europalaan 73 in Schijndel, een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die je op alle fronten zal verrassen. Deze woning combineert de charme van een vooroorlogse bouwstijl met de gemakken van vandaag. Achter de karakteristieke gevel schuilt een comfortabele gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een tuinkamer met jacuzzi en een multifunctioneel bijgebouw dat talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Of je nu een gezin bent dat ruimte zoekt, iemand die wonen en werken wil combineren of graag levensloopbestendig woont: dit huis heeft het allemaal. Het multifunctionele bijgebouw kan dienen als praktijkruimte, kantoor, atelier of als zelfstandige woonunit voor bijvoorbeeld inwonende kinderen of ouders. Dankzij de eigen entree is privacy hier volledig gewaarborgd. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een complete badkamer, een lichte woonkamer, een ruime keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten. Ook de ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In het kort • Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met vooroorlogse uitstraling • Op korte termijn aanvaarden bespreekbaar • Uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd • Royale woonkamer met tegelvloer, vloer- en plafondverwarming en veel lichtinval • Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur • Tuinkamer met lichtkoepels, schuifpui en ingebouwde jacuzzi • Multifunctioneel bijgebouw met eigen entree (praktijkruimte, kantoor of woonunit) • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel • Praktische kelder en vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met houten berging • Parkeergelegenheid op eigen terrein Rondleiding Begane grond Via de hal met meterkast kom je binnen in de woonkamer. Deze royale ruimte ademt licht en comfort, met een tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming en extra plafondverwarming. De raampartijen zorgen voor veel daglicht. Hier is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De keuken is bereikbaar via een tussendeur en in een hoekopstelling geplaatst. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je een portaal met toegang tot de kelder, handig voor proviand en extra bergruimte, en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig, evenals een toiletruimte. De bijkeuken leidt naar de ruime tuinkamer, een verrassend element van deze woning. Hier vind je lichtkoepels, een schuifpui naar de tuin en zelfs een ingebouwde jacuzzi. Dit is de plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de tuinkamer loop je bovendien overdekt door naar het multifunctionele bijgebouw. Dit bijgebouw is een volwaardige ruimte die van alle gemakken is voorzien. Momenteel ingericht als slaapkamer met airco (koelen en verwarmen), beschikt het verder over een ruimte met dubbele spoelbakken, een toiletruimte en een eigen entree vanaf de oprit. Hierdoor is het ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor of als zelfstandige woonunit. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grotendeels rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt eveneens over een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt. Hier vind je een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich de CV-installatie en er is volop bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met beton en grindborders en beschikt achterin over een houten berging. Er is daarnaast een praktische plek om kliko’s uit het zicht te plaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en directe toegang tot zowel de tuinkamer als het multifunctionele bijgebouw. Locatie De Europalaan ligt aan de rand van de rustige woonwijk “Plein”. Hier geniet je van een groene en rustige woonomgeving, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het levendige centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten, ligt op korte afstand. Ook kinderdagverblijven en scholen zijn nabij. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn de steden ’s-Hertogenbosch en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wil combineren met een centrale ligging. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, comfort en eindeloos veel mogelijkheden? Dan is Europalaan 73 in Schijndel precies wat je zoekt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en flexibiliteit die dit huis te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
371 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
59 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.