Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Europalaan 73

5481JD Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.098

Galerie de photos

Europalaan 73 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met tuinkamer en multifunctioneel bijgebouw Welkom aan de Europalaan 73 in Schijndel, een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die je op alle fronten zal verrassen. Deze woning combineert de charme van een vooroorlogse bouwstijl met de gemakken van vandaag. Achter de karakteristieke gevel schuilt een comfortabele gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een tuinkamer met jacuzzi en een multifunctioneel bijgebouw dat talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Of je nu een gezin bent dat ruimte zoekt, iemand die wonen en werken wil combineren of graag levensloopbestendig woont: dit huis heeft het allemaal. Het multifunctionele bijgebouw kan dienen als praktijkruimte, kantoor, atelier of als zelfstandige woonunit voor bijvoorbeeld inwonende kinderen of ouders. Dankzij de eigen entree is privacy hier volledig gewaarborgd. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een complete badkamer, een lichte woonkamer, een ruime keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten. Ook de ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In het kort • Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met vooroorlogse uitstraling • Op korte termijn aanvaarden bespreekbaar • Uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd • Royale woonkamer met tegelvloer, vloer- en plafondverwarming en veel lichtinval • Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur • Tuinkamer met lichtkoepels, schuifpui en ingebouwde jacuzzi • Multifunctioneel bijgebouw met eigen entree (praktijkruimte, kantoor of woonunit) • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel • Praktische kelder en vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met houten berging • Parkeergelegenheid op eigen terrein Rondleiding Begane grond Via de hal met meterkast kom je binnen in de woonkamer. Deze royale ruimte ademt licht en comfort, met een tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming en extra plafondverwarming. De raampartijen zorgen voor veel daglicht. Hier is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De keuken is bereikbaar via een tussendeur en in een hoekopstelling geplaatst. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je een portaal met toegang tot de kelder, handig voor proviand en extra bergruimte, en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig, evenals een toiletruimte. De bijkeuken leidt naar de ruime tuinkamer, een verrassend element van deze woning. Hier vind je lichtkoepels, een schuifpui naar de tuin en zelfs een ingebouwde jacuzzi. Dit is de plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de tuinkamer loop je bovendien overdekt door naar het multifunctionele bijgebouw. Dit bijgebouw is een volwaardige ruimte die van alle gemakken is voorzien. Momenteel ingericht als slaapkamer met airco (koelen en verwarmen), beschikt het verder over een ruimte met dubbele spoelbakken, een toiletruimte en een eigen entree vanaf de oprit. Hierdoor is het ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor of als zelfstandige woonunit. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grotendeels rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt eveneens over een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt. Hier vind je een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich de CV-installatie en er is volop bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met beton en grindborders en beschikt achterin over een houten berging. Er is daarnaast een praktische plek om kliko’s uit het zicht te plaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en directe toegang tot zowel de tuinkamer als het multifunctionele bijgebouw. Locatie De Europalaan ligt aan de rand van de rustige woonwijk “Plein”. Hier geniet je van een groene en rustige woonomgeving, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het levendige centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten, ligt op korte afstand. Ook kinderdagverblijven en scholen zijn nabij. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn de steden ’s-Hertogenbosch en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wil combineren met een centrale ligging. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, comfort en eindeloos veel mogelijkheden? Dan is Europalaan 73 in Schijndel precies wat je zoekt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en flexibiliteit die dit huis te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
494 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.