Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Europalaan 73

5481JD Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.098

Fotoalbum

Europalaan 73 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met tuinkamer en multifunctioneel bijgebouw Welkom aan de Europalaan 73 in Schijndel, een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die je op alle fronten zal verrassen. Deze woning combineert de charme van een vooroorlogse bouwstijl met de gemakken van vandaag. Achter de karakteristieke gevel schuilt een comfortabele gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een tuinkamer met jacuzzi en een multifunctioneel bijgebouw dat talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Of je nu een gezin bent dat ruimte zoekt, iemand die wonen en werken wil combineren of graag levensloopbestendig woont: dit huis heeft het allemaal. Het multifunctionele bijgebouw kan dienen als praktijkruimte, kantoor, atelier of als zelfstandige woonunit voor bijvoorbeeld inwonende kinderen of ouders. Dankzij de eigen entree is privacy hier volledig gewaarborgd. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een complete badkamer, een lichte woonkamer, een ruime keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten. Ook de ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In het kort • Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met vooroorlogse uitstraling • Op korte termijn aanvaarden bespreekbaar • Uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd • Royale woonkamer met tegelvloer, vloer- en plafondverwarming en veel lichtinval • Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur • Tuinkamer met lichtkoepels, schuifpui en ingebouwde jacuzzi • Multifunctioneel bijgebouw met eigen entree (praktijkruimte, kantoor of woonunit) • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel • Praktische kelder en vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met houten berging • Parkeergelegenheid op eigen terrein Rondleiding Begane grond Via de hal met meterkast kom je binnen in de woonkamer. Deze royale ruimte ademt licht en comfort, met een tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming en extra plafondverwarming. De raampartijen zorgen voor veel daglicht. Hier is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De keuken is bereikbaar via een tussendeur en in een hoekopstelling geplaatst. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je een portaal met toegang tot de kelder, handig voor proviand en extra bergruimte, en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig, evenals een toiletruimte. De bijkeuken leidt naar de ruime tuinkamer, een verrassend element van deze woning. Hier vind je lichtkoepels, een schuifpui naar de tuin en zelfs een ingebouwde jacuzzi. Dit is de plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de tuinkamer loop je bovendien overdekt door naar het multifunctionele bijgebouw. Dit bijgebouw is een volwaardige ruimte die van alle gemakken is voorzien. Momenteel ingericht als slaapkamer met airco (koelen en verwarmen), beschikt het verder over een ruimte met dubbele spoelbakken, een toiletruimte en een eigen entree vanaf de oprit. Hierdoor is het ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor of als zelfstandige woonunit. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grotendeels rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt eveneens over een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt. Hier vind je een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich de CV-installatie en er is volop bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met beton en grindborders en beschikt achterin over een houten berging. Er is daarnaast een praktische plek om kliko’s uit het zicht te plaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en directe toegang tot zowel de tuinkamer als het multifunctionele bijgebouw. Locatie De Europalaan ligt aan de rand van de rustige woonwijk “Plein”. Hier geniet je van een groene en rustige woonomgeving, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het levendige centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten, ligt op korte afstand. Ook kinderdagverblijven en scholen zijn nabij. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn de steden ’s-Hertogenbosch en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wil combineren met een centrale ligging. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, comfort en eindeloos veel mogelijkheden? Dan is Europalaan 73 in Schijndel precies wat je zoekt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en flexibiliteit die dit huis te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
371 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
59 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
155 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.