Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Kluisstraat 20

5482KL Schijndel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.481

Galería de fotos

Kluisstraat 20 Schijndel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen midden in het centrum én genieten van rust, ruimte en luxe Welkom aan de Kluisstraat 20 in Schijndel! Dit is er zo één waar je meteen enthousiast van wordt. Instapklaar, sfeervol en tot in detail afgewerkt, met verrassend veel ruimte en een ligging waar je u tegen zegt. Hier stap je de deur uit en sta je letterlijk binnen één minuut in het centrum van Schijndel. Boodschappen doen, een terrasje pakken of even snel iets halen… alles ligt om de hoek. Tegelijkertijd voelt het hier thuis juist heerlijk rustig en comfortabel. De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd en daarna op belangrijke punten verder verbeterd. Denk aan een stijlvolle badkamer (2022), een nieuwe cv-ketel (2023), een vernieuwd plat dak van de aanbouw (2021) en maar liefst 10 zonnepanelen. Met vloerverwarming op de begane grond en moderne aluminium kozijnen is dit een woning die niet alleen mooi oogt, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: hier wil ik wonen. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m2 • Inhoud: 525 m3: • Instapklare, perfect afgewerkte tussenwoning • Toplocatie: binnen 1 minuut lopen in het centrum • Vier ruime slaapkamers • Gemoderniseerd in 2019 • Moderne badkamer (2022) • Cv-ketel uit 2023 • Vloerverwarming op de begane grond • 10 zonnepanelen • Aluminium kozijnen in moderne antracietkleur (m.u.v. voordeur en zolderraam) • Plat dak aanbouw vernieuwd in 2021 • Sfeervolle tuin met grote overkapping • Vrijstaande garagebox met elektrische deur Begane grond Je komt binnen in een nette hal met modern toilet en loopt middels een moderne glazen deur door naar de woonkamer waar direct de sfeer opvalt. Strakke wanden, een mooie vloer met vloerverwarming en vooral veel licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer voelt ruim, open en tegelijkertijd gezellig. Een fijne plek om te ontspannen, maar ook om met vrienden en familie samen te zijn. De keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en dat zie je meteen. Modern, fris en compleet met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier begin en eindig je de dag in comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2023). Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin en garage De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Sfeervol aangelegd, met volop privacy en een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier lekker lang van de zon geniet. De grote houten overkapping maakt het plaatje compleet. Of het nu zomer of herfst is, hier zit je altijd goed. Achterin vind je een stenen berging én daarnaast beschikt de woning over een separate garagebox met elektrische segmentdeur. Ideaal voor je auto, opslag of gewoon extra ruimte. Ligging De ligging maakt dit huis echt uniek. Je woont hier midden in het centrum. Binnen een minuut lopen sta je tussen de winkels, supermarkten en horeca. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn daarnaast snel bereikbaar. Hier combineer je het gemak van het centrum met het comfort van thuis. Kortom; een instapklare, sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie. Dit is zo’n huis waar alles samenkomt: ruimte, afwerking, duurzaamheid én ligging. Koffers uitpakken en genieten maar! Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.