Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Poolster 51

5482SX Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.717

Galería de fotos

Poolster 51 Schijndel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met tuinkamer, energielabel A+ en rustige ligging in Hulzebraak Aan een autovrije straat in de geliefde woonwijk Hulzebraak vind je deze modern afgewerkte tussenwoning. Een fijne en kindvriendelijke plek, met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. De woning is instapklaar, verrassend ruim en uitgerust met tal van duurzame extra’s, waaronder 10 zonnepanelen (2022), een WTW-systeem, airco op de master bedroom en een cv-ketel uit 2018. De tuingerichte woonkamer loopt mooi over in de tuinkamer uit 2021: een sfeervolle ruimte met glazen schuifwanden en pvc-vloer, die als verlengstuk van je leefruimte voelt. Verder beschik je over een half-open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. In het kort: • Bouwjaar 2004 • Perceel 139 m² • Inhoud ca. 396 m³ • Energielabel A+ • 10 zonnepanelen (2022) • Cv-ketel 2018 en WTW-systeem • Airco op master bedroom • Tuinkamer met glazen schuifwanden (2021) • Tuingerichte woonkamer • Half-open keuken met dubbele openslaande deuren • Drie ruime slaapkamers • Luxe badkamer • Autovrije, kindvriendelijke straat • Achterom en houten berging Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De trap is dichtgemaakt, waardoor er een praktische trapkast is ontstaan voor extra bergruimte. De tuingerichte woonkamer is licht en comfortabel, met grote raampartijen en een mooie verbinding met buiten. Aan de achterzijde is in 2021 een tuinkamer geplaatst met glazen schuifwanden en pvc-vloer – een heerlijke plek om het hele jaar door te gebruiken. Aan de voorzijde ligt de half-open keuken met dubbele openslaande deuren naar de autovrije straat. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een granieten blad, veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Je hebt hier voldoende plek voor een royale eettafel. Via het tussenportaal bereik je het toilet met fonteintje en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airco. De technische ruimte biedt plek aan de cv-ketel (2018), het WTW-systeem en de aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels met meubel en vrijhangend toilet. Buiten De achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. Dankzij de besloten ligging heb je hier volop privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een groene border en beschikt over een houten berging en een eigen achterom. De tuinkamer maakt deze buitenruimte extra bijzonder: in de zomer zet je de glazen wanden open en haal je de tuin naar binnen, in de winter creëer je een gezellige plek om te ontspannen. Ligging De woning ligt in een rustige autovrije straat in Hulzebraak, een geliefde wijk met veel groen en ruimte voor kinderen om te spelen. Een basisschool, kinderdagverblijf en diverse voorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum van Schijndel bereik je in enkele minuten en via de Structuurweg rijd je zo richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.