Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Salviahof 27

5482PK Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.558

Galería de fotos

Salviahof 27 Schijndel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met ruimte, rust en groen uitzicht Op zoek naar een woning waar je écht fijn kunt wonen met je gezin? Salviahof 27 in Schijndel is precies zo’n plek. Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp, in een autoluw hofje waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kunt genieten van de rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een onderhoudsvrije tuin met overkapping én uitzicht op het groen van het Bloemenpad aan de achterzijde. Een praktische woning met een prettige indeling, veel lichtinval en volop privacy – ideaal voor gezinnen die net wat meer ruimte zoeken of starters die klaar zijn voor de volgende stap. Dankzij de rustige ligging heb je geen directe inkijk van buren, maar woon je toch op korte afstand van het centrum van Schijndel, een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Pluspunten op een rij: • Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers • Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin • Onderhoudsvrije en groene tuin met volop privacy en grote overkapping • Parkeren op eigen oprit • Inpandige berging voor fietsen en extra opslag • Gelegen aan een autoluw hofje met speelplek • Grenzend aan groen wandelpad (Bloemenpad) achter de tuin • Loopafstand vanaf het centrum ca 15 min • Supermarkt op ca 3 min loopafstand • Basisschool, zwembad en sportvoorzieningen dichtbij • Kunststof kozijnen boven, houten kozijnen beneden (geschilderd in 2024 voor en 2020 achter) • Dichtbij uitvalswegen richting o.a. Den-Bosch, Eindhoven en Veghel Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de inpandige berging. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De zithoek ligt aan de tuinzijde en benut de volledige breedte van de woning. In het midden is er ruimte voor een eethoek, direct naast de hoekkeuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, allemaal met goede afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder met de cv-opstelling heb je toegang tot de vierde slaapkamer, met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is ruim en groen aangelegd met een gazon en diverse beplanting. Je hebt hier volop privacy en kijkt uit op het groen langs het Bloemenpad. Achter in de tuin is een grote overkapping geplaatst – ideaal voor lange zomeravonden of een droge zitplek als het weer even tegenzit. De omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Schijndel en op loopafstand van het centrum van Schijndel. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een zwembad en sportclubs. Via het achterpad wandel je zo het groen in. En met de auto zit je binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting onder andere Den-Bosch, Eindhoven of Veghel. Kortom: een complete gezinswoning op een rustige en groene locatie, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.