Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Salviahof 27

5482PK Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.558

Photo Gallery

Salviahof 27 Schijndel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Fijne gezinswoning met ruimte, rust en groen uitzicht Op zoek naar een woning waar je écht fijn kunt wonen met je gezin? Salviahof 27 in Schijndel is precies zo’n plek. Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp, in een autoluw hofje waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kunt genieten van de rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een onderhoudsvrije tuin met overkapping én uitzicht op het groen van het Bloemenpad aan de achterzijde. Een praktische woning met een prettige indeling, veel lichtinval en volop privacy – ideaal voor gezinnen die net wat meer ruimte zoeken of starters die klaar zijn voor de volgende stap. Dankzij de rustige ligging heb je geen directe inkijk van buren, maar woon je toch op korte afstand van het centrum van Schijndel, een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Pluspunten op een rij: • Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers • Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin • Onderhoudsvrije en groene tuin met volop privacy en grote overkapping • Parkeren op eigen oprit • Inpandige berging voor fietsen en extra opslag • Gelegen aan een autoluw hofje met speelplek • Grenzend aan groen wandelpad (Bloemenpad) achter de tuin • Loopafstand vanaf het centrum ca 15 min • Supermarkt op ca 3 min loopafstand • Basisschool, zwembad en sportvoorzieningen dichtbij • Kunststof kozijnen boven, houten kozijnen beneden (geschilderd in 2024 voor en 2020 achter) • Dichtbij uitvalswegen richting o.a. Den-Bosch, Eindhoven en Veghel Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de inpandige berging. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De zithoek ligt aan de tuinzijde en benut de volledige breedte van de woning. In het midden is er ruimte voor een eethoek, direct naast de hoekkeuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, allemaal met goede afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder met de cv-opstelling heb je toegang tot de vierde slaapkamer, met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is ruim en groen aangelegd met een gazon en diverse beplanting. Je hebt hier volop privacy en kijkt uit op het groen langs het Bloemenpad. Achter in de tuin is een grote overkapping geplaatst – ideaal voor lange zomeravonden of een droge zitplek als het weer even tegenzit. De omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Schijndel en op loopafstand van het centrum van Schijndel. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een zwembad en sportclubs. Via het achterpad wandel je zo het groen in. En met de auto zit je binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting onder andere Den-Bosch, Eindhoven of Veghel. Kortom: een complete gezinswoning op een rustige en groene locatie, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
168 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.