Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Voortstraat 36

5482LG Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Voortstraat 36 Schijndel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met garage in hartje Schijndel In een rustige, maar centrale woonomgeving staat deze royale twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je op korte afstand van het bruisende centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch geniet van rust en privacy. De woning is verrassend ruim en biedt veel wooncomfort. De lichte woonkamer en sfeervolle, tuingerichte keuken zorgen voor een prettige leefruimte. Met vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer is er volop plek voor het hele gezin. De garage is overdekt bereikbaar en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een werkruimte of praktijk aan huis. Achter op het perceel is daarnaast een extra berging aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin biedt een combinatie van zon en schaduwplekken, mede dankzij de sfeervolle overkapping met houtkachel. De beschutte ligging en volwassen beplanting zorgen voor optimale privacy. Benieuwd naar deze veelzijdige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! In het kort: • Inhoud: ca. 570 m³ • Woonoppervlakte: ca. 161 m² • Perceeloppervlakte: 475 m² • Bouwjaar: ca. 1977 • Lichte woonkamer en ruime keuken met tuinzicht • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met vloerverwarming • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Shutters in alle ruimtes • Brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Hoge carport, geschikt voor caravan of camper • Garage met extra berging en bergzolder • Overkapping met houtkachel Rondleiding Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, trapopgang en de vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet. De hal biedt tevens toegang tot een praktische bergkast en de meterkast met waterontharder. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden geven een warme uitstraling. Via glazen deuren bereik je de tuingerichte keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven en magnetron. Het terrazzo werkblad zorgt voor een luxe afwerking. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien vloerbedekking en veel natuurlijk daglicht. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich een aparte wasruimte en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim, voorzien van een royale dakkapel en biedt veel opbergruimte onder de schuine kanten en dankzij een extra bergkast. Garage/berging De garage is zowel via de oprit als via de achtertuin bereikbaar en is uitgerust met elektra, krachtstroom en water. Dankzij de ruime opzet kan deze ook dienen als kantoor- of praktijkruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een bergzolder. De berging aan de achterzijde van de woning beschikt over een extra bergzolder en biedt volop opslagmogelijkheden. Buiten Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De carport biedt de mogelijkheid om een camper of caravan overdekt te stallen. De onderhoudsvriendelijke voortuin draagt bij aan de privacy van de woning. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy dankzij de volwassen bomen en beplanting. Hier vind je een sfeervolle overkapping met houtkachel, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. De strakke betonnen gietvloer onder de overkapping geeft een moderne uitstraling. Rustig wonen nabij het centrum van Schijndel Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je in korte tijd in omliggende steden bent. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.