Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Voortstraat 36

5482LG Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Voortstraat 36 Schijndel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met garage in hartje Schijndel In een rustige, maar centrale woonomgeving staat deze royale twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je op korte afstand van het bruisende centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch geniet van rust en privacy. De woning is verrassend ruim en biedt veel wooncomfort. De lichte woonkamer en sfeervolle, tuingerichte keuken zorgen voor een prettige leefruimte. Met vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer is er volop plek voor het hele gezin. De garage is overdekt bereikbaar en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een werkruimte of praktijk aan huis. Achter op het perceel is daarnaast een extra berging aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin biedt een combinatie van zon en schaduwplekken, mede dankzij de sfeervolle overkapping met houtkachel. De beschutte ligging en volwassen beplanting zorgen voor optimale privacy. Benieuwd naar deze veelzijdige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! In het kort: • Inhoud: ca. 570 m³ • Woonoppervlakte: ca. 161 m² • Perceeloppervlakte: 475 m² • Bouwjaar: ca. 1977 • Lichte woonkamer en ruime keuken met tuinzicht • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met vloerverwarming • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Shutters in alle ruimtes • Brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Hoge carport, geschikt voor caravan of camper • Garage met extra berging en bergzolder • Overkapping met houtkachel Rondleiding Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, trapopgang en de vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet. De hal biedt tevens toegang tot een praktische bergkast en de meterkast met waterontharder. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden geven een warme uitstraling. Via glazen deuren bereik je de tuingerichte keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven en magnetron. Het terrazzo werkblad zorgt voor een luxe afwerking. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien vloerbedekking en veel natuurlijk daglicht. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich een aparte wasruimte en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim, voorzien van een royale dakkapel en biedt veel opbergruimte onder de schuine kanten en dankzij een extra bergkast. Garage/berging De garage is zowel via de oprit als via de achtertuin bereikbaar en is uitgerust met elektra, krachtstroom en water. Dankzij de ruime opzet kan deze ook dienen als kantoor- of praktijkruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een bergzolder. De berging aan de achterzijde van de woning beschikt over een extra bergzolder en biedt volop opslagmogelijkheden. Buiten Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De carport biedt de mogelijkheid om een camper of caravan overdekt te stallen. De onderhoudsvriendelijke voortuin draagt bij aan de privacy van de woning. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy dankzij de volwassen bomen en beplanting. Hier vind je een sfeervolle overkapping met houtkachel, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. De strakke betonnen gietvloer onder de overkapping geeft een moderne uitstraling. Rustig wonen nabij het centrum van Schijndel Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je in korte tijd in omliggende steden bent. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
475 m²
Content
570 m³
Building bound outdoor space
60 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.