Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Voortstraat 36

5482LG Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Voortstraat 36 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met garage in hartje Schijndel In een rustige, maar centrale woonomgeving staat deze royale twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je op korte afstand van het bruisende centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch geniet van rust en privacy. De woning is verrassend ruim en biedt veel wooncomfort. De lichte woonkamer en sfeervolle, tuingerichte keuken zorgen voor een prettige leefruimte. Met vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer is er volop plek voor het hele gezin. De garage is overdekt bereikbaar en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een werkruimte of praktijk aan huis. Achter op het perceel is daarnaast een extra berging aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin biedt een combinatie van zon en schaduwplekken, mede dankzij de sfeervolle overkapping met houtkachel. De beschutte ligging en volwassen beplanting zorgen voor optimale privacy. Benieuwd naar deze veelzijdige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! In het kort: • Inhoud: ca. 570 m³ • Woonoppervlakte: ca. 161 m² • Perceeloppervlakte: 475 m² • Bouwjaar: ca. 1977 • Lichte woonkamer en ruime keuken met tuinzicht • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met vloerverwarming • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Shutters in alle ruimtes • Brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Hoge carport, geschikt voor caravan of camper • Garage met extra berging en bergzolder • Overkapping met houtkachel Rondleiding Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, trapopgang en de vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet. De hal biedt tevens toegang tot een praktische bergkast en de meterkast met waterontharder. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden geven een warme uitstraling. Via glazen deuren bereik je de tuingerichte keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven en magnetron. Het terrazzo werkblad zorgt voor een luxe afwerking. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien vloerbedekking en veel natuurlijk daglicht. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich een aparte wasruimte en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim, voorzien van een royale dakkapel en biedt veel opbergruimte onder de schuine kanten en dankzij een extra bergkast. Garage/berging De garage is zowel via de oprit als via de achtertuin bereikbaar en is uitgerust met elektra, krachtstroom en water. Dankzij de ruime opzet kan deze ook dienen als kantoor- of praktijkruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een bergzolder. De berging aan de achterzijde van de woning beschikt over een extra bergzolder en biedt volop opslagmogelijkheden. Buiten Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De carport biedt de mogelijkheid om een camper of caravan overdekt te stallen. De onderhoudsvriendelijke voortuin draagt bij aan de privacy van de woning. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy dankzij de volwassen bomen en beplanting. Hier vind je een sfeervolle overkapping met houtkachel, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. De strakke betonnen gietvloer onder de overkapping geeft een moderne uitstraling. Rustig wonen nabij het centrum van Schijndel Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je in korte tijd in omliggende steden bent. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
475 m²
Inhalt
570 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.