Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Voortstraat 36

5482LG Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Voortstraat 36 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met garage in hartje Schijndel In een rustige, maar centrale woonomgeving staat deze royale twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je op korte afstand van het bruisende centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch geniet van rust en privacy. De woning is verrassend ruim en biedt veel wooncomfort. De lichte woonkamer en sfeervolle, tuingerichte keuken zorgen voor een prettige leefruimte. Met vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer is er volop plek voor het hele gezin. De garage is overdekt bereikbaar en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een werkruimte of praktijk aan huis. Achter op het perceel is daarnaast een extra berging aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin biedt een combinatie van zon en schaduwplekken, mede dankzij de sfeervolle overkapping met houtkachel. De beschutte ligging en volwassen beplanting zorgen voor optimale privacy. Benieuwd naar deze veelzijdige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! In het kort: • Inhoud: ca. 570 m³ • Woonoppervlakte: ca. 161 m² • Perceeloppervlakte: 475 m² • Bouwjaar: ca. 1977 • Lichte woonkamer en ruime keuken met tuinzicht • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met vloerverwarming • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Shutters in alle ruimtes • Brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Hoge carport, geschikt voor caravan of camper • Garage met extra berging en bergzolder • Overkapping met houtkachel Rondleiding Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, trapopgang en de vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet. De hal biedt tevens toegang tot een praktische bergkast en de meterkast met waterontharder. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden geven een warme uitstraling. Via glazen deuren bereik je de tuingerichte keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven en magnetron. Het terrazzo werkblad zorgt voor een luxe afwerking. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien vloerbedekking en veel natuurlijk daglicht. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich een aparte wasruimte en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim, voorzien van een royale dakkapel en biedt veel opbergruimte onder de schuine kanten en dankzij een extra bergkast. Garage/berging De garage is zowel via de oprit als via de achtertuin bereikbaar en is uitgerust met elektra, krachtstroom en water. Dankzij de ruime opzet kan deze ook dienen als kantoor- of praktijkruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een bergzolder. De berging aan de achterzijde van de woning beschikt over een extra bergzolder en biedt volop opslagmogelijkheden. Buiten Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De carport biedt de mogelijkheid om een camper of caravan overdekt te stallen. De onderhoudsvriendelijke voortuin draagt bij aan de privacy van de woning. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy dankzij de volwassen bomen en beplanting. Hier vind je een sfeervolle overkapping met houtkachel, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. De strakke betonnen gietvloer onder de overkapping geeft een moderne uitstraling. Rustig wonen nabij het centrum van Schijndel Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je in korte tijd in omliggende steden bent. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
570 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.