Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 79

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Wijbosscheweg 79 Schijndel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een instapklare, uitgebouwde tweekapper mét zonnige tuin, zonnepanelen én garage! Welkom aan de Wijbosscheweg 79 in Schijndel – een verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kapwoning die je zó kunt betrekken. De woning is uitgebouwd, heeft vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin op het zuidoosten én een garage en berging met bergzolder. Met 14 zonnepanelen, vloerverwarming en een moderne afwerking is dit huis niet alleen comfortabel maar ook klaar voor de toekomst. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Hoogtepunten van deze woning: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning • Uitgebouwd en voorzien van een ruime, lichte eetkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne hoekkeuken met o.a. Quooker en combi-oven • Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel • Airconditioning op de overloop • Nette badkamer en aparte wasruimte op zolder • Houtlook PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidoosten met terras, zonnescherm en overkapping • Garage met achtergelegen berging en bergzolder • Voorzien van 14 zonnepanelen • Lange oprit en nette voortuin • Achterom via de zijkant van het huis • Gelegen op een centrale locatie met alles binnen handbereik. Een rondleiding door de woning Via de lange oprit en de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en handige vaste kasten – ideaal voor jassen en schoenen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte aan een royale zithoek. Dankzij het grote raam kijk je fijn uit op de straat en valt er veel daglicht binnen. De houtlook PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme, sfeervolle basis. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer – een heerlijke plek met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en achterin de uitbouw is er nog een knus hoekje dat perfect is als werkplek of kinderspeelruimte. Ook is er een aparte loopdeur naar de tuin. Daarnaast ligt de moderne, in een lichte kleurstelling uitgevoerde keuken, in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken: een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast én een kokend water kraan. Direct grenzend aan de keuken vind je een handige provisieruimte en een vaste kast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met grote ramen en voorzien van rolluiken. Vanaf één van de slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot een dakterras – een fijn extraatje. De overloop is voorzien van airconditioning, wat ook op warme dagen zorgt voor extra comfort in de slaapkamers. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafels met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Aansluitend vind je de vierde slaapkamer, uitgerust met een grote dakkapel waardoor deze kamer extra ruim en licht aanvoelt. Buiten genieten De achtertuin ligt ideaal op het zuidoosten, waardoor je kunt genieten van de zon. Direct aan de woning grenst een terras met zonneluifel. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en achterin bevindt zich een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden. Via de tuin heb je toegang tot de garage en de berging. De garage is aan de voorzijde toegankelijk, de berging direct daarachter. Boven de berging is nog een extra bergzolder. Aan de zijkant van de woning is een achterom. De locatie De woning ligt aan de Wijbosscheweg, een fijne weg in Schijndel met een mix van karakteristieke en moderne woningen. Hier woon je op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Tegelijkertijd ben je zó in het buitengebied voor een mooie wandeling of fietstocht. De verbindingen naar omliggende steden zoals Eindhoven, Den-Bosch en Veghel zijn uitstekend. Kortom, een zeer complete, goed onderhouden en instapklare woning op een gewilde locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
495 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.