Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 79

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Wijbosscheweg 79 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een instapklare, uitgebouwde tweekapper mét zonnige tuin, zonnepanelen én garage! Welkom aan de Wijbosscheweg 79 in Schijndel – een verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kapwoning die je zó kunt betrekken. De woning is uitgebouwd, heeft vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin op het zuidoosten én een garage en berging met bergzolder. Met 14 zonnepanelen, vloerverwarming en een moderne afwerking is dit huis niet alleen comfortabel maar ook klaar voor de toekomst. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Hoogtepunten van deze woning: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning • Uitgebouwd en voorzien van een ruime, lichte eetkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne hoekkeuken met o.a. Quooker en combi-oven • Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel • Airconditioning op de overloop • Nette badkamer en aparte wasruimte op zolder • Houtlook PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidoosten met terras, zonnescherm en overkapping • Garage met achtergelegen berging en bergzolder • Voorzien van 14 zonnepanelen • Lange oprit en nette voortuin • Achterom via de zijkant van het huis • Gelegen op een centrale locatie met alles binnen handbereik. Een rondleiding door de woning Via de lange oprit en de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en handige vaste kasten – ideaal voor jassen en schoenen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte aan een royale zithoek. Dankzij het grote raam kijk je fijn uit op de straat en valt er veel daglicht binnen. De houtlook PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme, sfeervolle basis. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer – een heerlijke plek met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en achterin de uitbouw is er nog een knus hoekje dat perfect is als werkplek of kinderspeelruimte. Ook is er een aparte loopdeur naar de tuin. Daarnaast ligt de moderne, in een lichte kleurstelling uitgevoerde keuken, in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken: een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast én een kokend water kraan. Direct grenzend aan de keuken vind je een handige provisieruimte en een vaste kast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met grote ramen en voorzien van rolluiken. Vanaf één van de slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot een dakterras – een fijn extraatje. De overloop is voorzien van airconditioning, wat ook op warme dagen zorgt voor extra comfort in de slaapkamers. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafels met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Aansluitend vind je de vierde slaapkamer, uitgerust met een grote dakkapel waardoor deze kamer extra ruim en licht aanvoelt. Buiten genieten De achtertuin ligt ideaal op het zuidoosten, waardoor je kunt genieten van de zon. Direct aan de woning grenst een terras met zonneluifel. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en achterin bevindt zich een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden. Via de tuin heb je toegang tot de garage en de berging. De garage is aan de voorzijde toegankelijk, de berging direct daarachter. Boven de berging is nog een extra bergzolder. Aan de zijkant van de woning is een achterom. De locatie De woning ligt aan de Wijbosscheweg, een fijne weg in Schijndel met een mix van karakteristieke en moderne woningen. Hier woon je op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Tegelijkertijd ben je zó in het buitengebied voor een mooie wandeling of fietstocht. De verbindingen naar omliggende steden zoals Eindhoven, Den-Bosch en Veghel zijn uitstekend. Kortom, een zeer complete, goed onderhouden en instapklare woning op een gewilde locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.