Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 79

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Wijbosscheweg 79 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in een instapklare, uitgebouwde tweekapper mét zonnige tuin, zonnepanelen én garage! Welkom aan de Wijbosscheweg 79 in Schijndel – een verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kapwoning die je zó kunt betrekken. De woning is uitgebouwd, heeft vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin op het zuidoosten én een garage en berging met bergzolder. Met 14 zonnepanelen, vloerverwarming en een moderne afwerking is dit huis niet alleen comfortabel maar ook klaar voor de toekomst. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Hoogtepunten van deze woning: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning • Uitgebouwd en voorzien van een ruime, lichte eetkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne hoekkeuken met o.a. Quooker en combi-oven • Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel • Airconditioning op de overloop • Nette badkamer en aparte wasruimte op zolder • Houtlook PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidoosten met terras, zonnescherm en overkapping • Garage met achtergelegen berging en bergzolder • Voorzien van 14 zonnepanelen • Lange oprit en nette voortuin • Achterom via de zijkant van het huis • Gelegen op een centrale locatie met alles binnen handbereik. Een rondleiding door de woning Via de lange oprit en de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en handige vaste kasten – ideaal voor jassen en schoenen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte aan een royale zithoek. Dankzij het grote raam kijk je fijn uit op de straat en valt er veel daglicht binnen. De houtlook PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme, sfeervolle basis. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer – een heerlijke plek met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en achterin de uitbouw is er nog een knus hoekje dat perfect is als werkplek of kinderspeelruimte. Ook is er een aparte loopdeur naar de tuin. Daarnaast ligt de moderne, in een lichte kleurstelling uitgevoerde keuken, in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken: een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast én een kokend water kraan. Direct grenzend aan de keuken vind je een handige provisieruimte en een vaste kast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met grote ramen en voorzien van rolluiken. Vanaf één van de slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot een dakterras – een fijn extraatje. De overloop is voorzien van airconditioning, wat ook op warme dagen zorgt voor extra comfort in de slaapkamers. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafels met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Aansluitend vind je de vierde slaapkamer, uitgerust met een grote dakkapel waardoor deze kamer extra ruim en licht aanvoelt. Buiten genieten De achtertuin ligt ideaal op het zuidoosten, waardoor je kunt genieten van de zon. Direct aan de woning grenst een terras met zonneluifel. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en achterin bevindt zich een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden. Via de tuin heb je toegang tot de garage en de berging. De garage is aan de voorzijde toegankelijk, de berging direct daarachter. Boven de berging is nog een extra bergzolder. Aan de zijkant van de woning is een achterom. De locatie De woning ligt aan de Wijbosscheweg, een fijne weg in Schijndel met een mix van karakteristieke en moderne woningen. Hier woon je op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Tegelijkertijd ben je zó in het buitengebied voor een mooie wandeling of fietstocht. De verbindingen naar omliggende steden zoals Eindhoven, Den-Bosch en Veghel zijn uitstekend. Kortom, een zeer complete, goed onderhouden en instapklare woning op een gewilde locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze prachtige woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
495 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.