Ir directamente al contenido
Logotipo de de Ruijter / Je Makelaar

Bouwbergstraat 2

6451GN Schinveld • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.599

Galería de fotos

Bouwbergstraat 2 Schinveld
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM BIJ BOUWBERGSTRAAT 2 IN SCHINVELD! Karakter, charme en hedendaags wooncomfort komen op unieke wijze samen in deze ruime en statige hoekwoning aan de Bouwbergstraat 2 in het pittoreske kerkdorp Schinveld. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren met veel zorg, oog voor detail en respect voor authentieke elementen stijlvol gerenoveerd, waardoor een bijzonder warm en eigentijds thuis met een unieke uitstraling is ontstaan. Bij binnenkomst wordt direct de karaktervolle sfeer voelbaar. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle eethoek met een prachtige schouwpartij en houtkachel, die zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. Voormalige eetkamer is momenteel ingericht als kantoor-/hobbyruimte en biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, praktijk aan huis of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale living/lounge met airconditioning, een comfortabele zithoek, direct tuincontact en een natuurlijke verbinding naar de keukenruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet het geheel van veel daglicht en een prettige leefomgeving. De woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De gesloten keukenruimte vormt een absolute eyecatcher van de woning. Hier bevindt zich een schitterende landelijke inbouwkeuken in warm eiken design, recent smaakvol gerenoveerd en uitgerust met een luxe BORA kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De hal/entree biedt toegang tot het strakke gastentoilet met zwevend wandcloset. In het praktische tussenportaal bevinden zich een muurkast met extra bergruimte en een wandkast met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Via het klassieke trappenhuis bereikt men de eerste verdieping. De overloop is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, momenteel ingericht als hoofdslaapkamer, royale lichte kinderkamer en een sfeervolle kleedkamer met uitzicht op de patiotuin. De recent smaakvol gerenoveerde badkamer ademt luxe en ontspanning. Deze schitterende ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met zitbank, een badkamermeubel met dubbele waskommen, designradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt verrassend veel extra leefruimte. Onder de geïsoleerde authentieke dakconstructie bevinden zich een sfeervolle slaapruimte in gebruik als logeerkamer en een royale hobbyruimte/thuiswerkplek. Daarnaast zijn er een separate stookruimte met de opstelling van de Remeha Avanta CV-combiketel (2014, eigendom) en volop extra bergruimte aanwezig. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde en keurig verzorgde patiotuin op het zuiden biedt veel privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een royaal terras, een gezellige zithoek en diverse borders met groen en aanplanting. Via de zijingang is de vrijstaande houten tuinberging bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning is voorzien van dakisolatie op de traditionele constructie, grotendeels HR++ beglazing, houten en deels kunststof kozijnen en diverse authentieke glas-in-loodramen die bijdragen aan de karaktervolle uitstraling van het geheel. Daarnaast zijn er twee airconditioninginstallaties aanwezig. Het energielabel betreft label D. De ligging nabij de dorpskern van Schinveld is bijzonder prettig. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder een supermarkt, winkels, basisschool, bibliotheek, speeltuin, restaurants, ijssalon, sportfaciliteiten, tennis- en padelbanen en maneges. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig tot hun recht dankzij de nabijgelegen Schinveldse Bossen en het zweefvliegveld op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend middels openbaar vervoer, uitvalswegen en de nabijgelegen Parkstadring N300 met verbindingen richting Maastricht, Eindhoven, Aken en het Duitse achterland. Een karaktervolle, instapklare woning waar sfeer, ruimte, authenticiteit en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Een unieke kans voor liefhebbers van stijlvol en klassiek wonen. Kom ontdekken wat deze woning u te bieden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: Hal/Entree, gang met garderobe en kapstok. Meterkast voorzien van groepsinstallatie / aardlekschakelaars / digitale meters en dag-/nachtstroomaansluiting. Gastentoilet met zwevend wandcloset. Toegang tot de hobby-/kantoorruimte, speelkamer waar geplaatst een piano, voormalig in gebruik geweest als eetkamer. Klassieke ruime woonkamer met aan de voorzijde gelegen eethoek, veel lichtinval via de raampartijen en sfeervolle schouwpartij voorzien van een houtkachel. Achter gelegen living/lounge met zithoek voorzien van airconditioning welke de verbinding vormt naar de keukenruimte. Loopdeur naar het terras en de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer in eiken design. Gesloten keuken met een recent geplaatste moderne inbouwkeuken in landelijke stijl met zwarte grepen en veel lichtinval, voorzien apparatuur, te weten: 4 zones inductiekookplaat met BORA kookveldafzuiging / combimagnetron / wasbak / vaatwasmachine / koel-/vriescombinatie / een barretje en veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een natuursteenvloer. Tussenportaal met oorspronkelijk trappenhuis naar de verdieping. Een muurkast met bergruimte en een trapkast waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine/-droger. Geheel omsloten, fraai aangelegde en verzorgde patio-/achtertuin met veel privacy, voorzien van een terras, loungehoek, borders met groen, vrijstaande houten tuinberging en zijingang. Ruime openbare, gratis parkeergelegenheid. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop met airconditioning is er toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Aan de linker voorzijde gelegen royale hoofdslaapkamer. De achtergelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer en heeft een mooi zicht op de patiotuin Rechtsvoor gelegen ruime kinderkamer met veel daglicht. De geheel gerenoveerde eigentijdse badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad / inloopdouche met zitbankje / een badkamermeubel met dubbele waskommen / design radiator en een tweede toilet. ZOLDER: Bereikbaar middels een vaste trap, toegang tot de grote zolderruimte met geïsoleerde authentieke dakconstructie. Aan de linkerzijde gesitueerde ruime slaapkamer in gebruik als logeerkamer. Centraal gelegen hobbyruimte welk dienst doet als thuiswerkplek. Rechtsachter gelegen stookruimte met standplaats voor de Remeha Avanta CV-Combiketel (Bouwjaar 2014 / Eigendom) Veel extra opslagmogelijkheden in de schuinte van de dakconstructie. BIJZONDERHEDEN: * GEHEEL GERENOVEERDE, RUIME STATIGE HOEKWONING MET VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN * GELEGEN IN POPULAIRE EN GELIEFDE WOONOMGEVING NABIJ ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN * LIVING/LOUNGE MET VEEL LICHTINVAL, AIRCONDITIONING EN DIRECT TUINCONTACT * HOBBY-/KANTOORRUIMTE, VOORMALIG IN GEBRUIK ALS EETKAMER * VOORGELEGEN EETKAMER VOORZIEN VAN EEN SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ MET HOUTKACHEL * GESLOTEN KEUKENRUIMTE WAAR GEPLAATST EEN MODERNE INBOUWKEUKEN MET BORA-KOOKEILAND * STRAK GASTENTOILET VOORZIEN VAN EEN ZWEVEND WANDCLOSET * TUSSENPORAAL MET MUURKAST EN AUTHENTIEK TRAPPENHUIS NAAR DE VERDIEPING * TRAPKAST MET WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE/-DROGER * 3 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING * GERENOVEERDE EIGENTIJDSE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, VRIJSTAAND LIGBAD EN 2E TOILET * VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER MET CENTRAAL GELEGEN HOBBYRUIMTE / THUISWERKPLEK * ROYALE 4E SLAAPKAMER IN GEBRUIK ALS LOGEERKAMER * STOOKRUIMTE WAAR GEPLAATST DE CV-COMBIKETEL * VEEL EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN EN BERGRUIMTE * FRAAI AANGELEGDE EN GOED VERZORGDE PATIOTUIN MET TERRAS, ZITHOEK, BORDERS MET GROEN * VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING BEREIKBAAR VIA EEN ZIJINGANG * VOLDOENDE GRATIS OPENBARE PARKEERGELEGENHEID * DAKISOLATIE IN DE TRADITIONELE KAPCONSTRUCTIE * GROTENDEELS HOUTEN EN DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET GROTENDEELS HR++ BEGLAZING * DIVERSE AUTHENTIEKE GLAS IN LOOD RAMEN * REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2014 / EIGENDOM) * 2X AIRCONDITIONING * ENERGIELABEL "D" HET PAND HEEFT EEN GEISOLEERDE TRADITIONELE DAKCONSTRUCTIE. GROTENDEELS HOUTEN EN DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN, GROTENDEELS HR++ BEGLAZING, DIVERSE AUTHENTIEKE GLAS IN LOOD RAMEN. REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2014 / EIGENDOM). 2X AIRCONDITIONING. 4 RUIME SLAAPAKAMERS EN EEN GROTE HOBBYRUIMTE. FRAAI AANGELEGDE EN GOED ONDERHOUDEN PATIOTUIN MET TERRAS, ZITHOEK EN BORDERS MET GROEN. VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING, BEREIKBAAR VIA EEN ZIJINGANG. VOLDOENDE GRATIS OPENBARE PARKEERGELEGENHEID IN DE DIRECTE OMGEVING. HET ENERGIELABEL IS D. HET GEHEEL IS GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN SCHINVELD. ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. EEN SUPERMARKT / WINKELS / BASISSCHOOL / BIBLIOTHEEK / SPEELTUIN / CAFETARIA / IJSSALON / VOTEBALVELDEN / TENNIS-/PADELBANEN EN MANEGES. HET WANDELGEBIED VAN DE SCHINVELDSE BOSSEN EN HET ZWEEFVLIEGVELD ZIJN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,02%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6451

Mapas de Google

Schinveld en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schinveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schinveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schinveld. En 2026 había 4.602 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 269.445.

Inhabitantes

4.602

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 269.445

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.536

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

206

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schinveld
Año Inhabitantes
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schinveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

531

Etiqueta D

350

Etiqueta F

308

Etiqueta B

301

Etiqueta G

255

Etiqueta E

212

Etiqueta A

201

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schinveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Electricidad: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.907

Actividad empresarial en Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schinveld
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schinveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schinveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer viviendas in Schinveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.