Aller directement au contenu
Logo de de Ruijter / Je Makelaar

Bouwbergstraat 2

6451GN Schinveld • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.599

Galerie de photos

Bouwbergstraat 2 Schinveld
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ BOUWBERGSTRAAT 2 IN SCHINVELD! Karakter, charme en hedendaags wooncomfort komen op unieke wijze samen in deze ruime en statige hoekwoning aan de Bouwbergstraat 2 in het pittoreske kerkdorp Schinveld. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren met veel zorg, oog voor detail en respect voor authentieke elementen stijlvol gerenoveerd, waardoor een bijzonder warm en eigentijds thuis met een unieke uitstraling is ontstaan. Bij binnenkomst wordt direct de karaktervolle sfeer voelbaar. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle eethoek met een prachtige schouwpartij en houtkachel, die zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. Voormalige eetkamer is momenteel ingericht als kantoor-/hobbyruimte en biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, praktijk aan huis of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale living/lounge met airconditioning, een comfortabele zithoek, direct tuincontact en een natuurlijke verbinding naar de keukenruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet het geheel van veel daglicht en een prettige leefomgeving. De woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De gesloten keukenruimte vormt een absolute eyecatcher van de woning. Hier bevindt zich een schitterende landelijke inbouwkeuken in warm eiken design, recent smaakvol gerenoveerd en uitgerust met een luxe BORA kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De hal/entree biedt toegang tot het strakke gastentoilet met zwevend wandcloset. In het praktische tussenportaal bevinden zich een muurkast met extra bergruimte en een wandkast met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Via het klassieke trappenhuis bereikt men de eerste verdieping. De overloop is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, momenteel ingericht als hoofdslaapkamer, royale lichte kinderkamer en een sfeervolle kleedkamer met uitzicht op de patiotuin. De recent smaakvol gerenoveerde badkamer ademt luxe en ontspanning. Deze schitterende ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met zitbank, een badkamermeubel met dubbele waskommen, designradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt verrassend veel extra leefruimte. Onder de geïsoleerde authentieke dakconstructie bevinden zich een sfeervolle slaapruimte in gebruik als logeerkamer en een royale hobbyruimte/thuiswerkplek. Daarnaast zijn er een separate stookruimte met de opstelling van de Remeha Avanta CV-combiketel (2014, eigendom) en volop extra bergruimte aanwezig. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde en keurig verzorgde patiotuin op het zuiden biedt veel privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een royaal terras, een gezellige zithoek en diverse borders met groen en aanplanting. Via de zijingang is de vrijstaande houten tuinberging bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning is voorzien van dakisolatie op de traditionele constructie, grotendeels HR++ beglazing, houten en deels kunststof kozijnen en diverse authentieke glas-in-loodramen die bijdragen aan de karaktervolle uitstraling van het geheel. Daarnaast zijn er twee airconditioninginstallaties aanwezig. Het energielabel betreft label D. De ligging nabij de dorpskern van Schinveld is bijzonder prettig. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder een supermarkt, winkels, basisschool, bibliotheek, speeltuin, restaurants, ijssalon, sportfaciliteiten, tennis- en padelbanen en maneges. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig tot hun recht dankzij de nabijgelegen Schinveldse Bossen en het zweefvliegveld op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend middels openbaar vervoer, uitvalswegen en de nabijgelegen Parkstadring N300 met verbindingen richting Maastricht, Eindhoven, Aken en het Duitse achterland. Een karaktervolle, instapklare woning waar sfeer, ruimte, authenticiteit en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Een unieke kans voor liefhebbers van stijlvol en klassiek wonen. Kom ontdekken wat deze woning u te bieden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: Hal/Entree, gang met garderobe en kapstok. Meterkast voorzien van groepsinstallatie / aardlekschakelaars / digitale meters en dag-/nachtstroomaansluiting. Gastentoilet met zwevend wandcloset. Toegang tot de hobby-/kantoorruimte, speelkamer waar geplaatst een piano, voormalig in gebruik geweest als eetkamer. Klassieke ruime woonkamer met aan de voorzijde gelegen eethoek, veel lichtinval via de raampartijen en sfeervolle schouwpartij voorzien van een houtkachel. Achter gelegen living/lounge met zithoek voorzien van airconditioning welke de verbinding vormt naar de keukenruimte. Loopdeur naar het terras en de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer in eiken design. Gesloten keuken met een recent geplaatste moderne inbouwkeuken in landelijke stijl met zwarte grepen en veel lichtinval, voorzien apparatuur, te weten: 4 zones inductiekookplaat met BORA kookveldafzuiging / combimagnetron / wasbak / vaatwasmachine / koel-/vriescombinatie / een barretje en veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een natuursteenvloer. Tussenportaal met oorspronkelijk trappenhuis naar de verdieping. Een muurkast met bergruimte en een trapkast waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine/-droger. Geheel omsloten, fraai aangelegde en verzorgde patio-/achtertuin met veel privacy, voorzien van een terras, loungehoek, borders met groen, vrijstaande houten tuinberging en zijingang. Ruime openbare, gratis parkeergelegenheid. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop met airconditioning is er toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Aan de linker voorzijde gelegen royale hoofdslaapkamer. De achtergelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer en heeft een mooi zicht op de patiotuin Rechtsvoor gelegen ruime kinderkamer met veel daglicht. De geheel gerenoveerde eigentijdse badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad / inloopdouche met zitbankje / een badkamermeubel met dubbele waskommen / design radiator en een tweede toilet. ZOLDER: Bereikbaar middels een vaste trap, toegang tot de grote zolderruimte met geïsoleerde authentieke dakconstructie. Aan de linkerzijde gesitueerde ruime slaapkamer in gebruik als logeerkamer. Centraal gelegen hobbyruimte welk dienst doet als thuiswerkplek. Rechtsachter gelegen stookruimte met standplaats voor de Remeha Avanta CV-Combiketel (Bouwjaar 2014 / Eigendom) Veel extra opslagmogelijkheden in de schuinte van de dakconstructie. BIJZONDERHEDEN: * GEHEEL GERENOVEERDE, RUIME STATIGE HOEKWONING MET VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN * GELEGEN IN POPULAIRE EN GELIEFDE WOONOMGEVING NABIJ ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN * LIVING/LOUNGE MET VEEL LICHTINVAL, AIRCONDITIONING EN DIRECT TUINCONTACT * HOBBY-/KANTOORRUIMTE, VOORMALIG IN GEBRUIK ALS EETKAMER * VOORGELEGEN EETKAMER VOORZIEN VAN EEN SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ MET HOUTKACHEL * GESLOTEN KEUKENRUIMTE WAAR GEPLAATST EEN MODERNE INBOUWKEUKEN MET BORA-KOOKEILAND * STRAK GASTENTOILET VOORZIEN VAN EEN ZWEVEND WANDCLOSET * TUSSENPORAAL MET MUURKAST EN AUTHENTIEK TRAPPENHUIS NAAR DE VERDIEPING * TRAPKAST MET WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE/-DROGER * 3 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING * GERENOVEERDE EIGENTIJDSE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, VRIJSTAAND LIGBAD EN 2E TOILET * VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER MET CENTRAAL GELEGEN HOBBYRUIMTE / THUISWERKPLEK * ROYALE 4E SLAAPKAMER IN GEBRUIK ALS LOGEERKAMER * STOOKRUIMTE WAAR GEPLAATST DE CV-COMBIKETEL * VEEL EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN EN BERGRUIMTE * FRAAI AANGELEGDE EN GOED VERZORGDE PATIOTUIN MET TERRAS, ZITHOEK, BORDERS MET GROEN * VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING BEREIKBAAR VIA EEN ZIJINGANG * VOLDOENDE GRATIS OPENBARE PARKEERGELEGENHEID * DAKISOLATIE IN DE TRADITIONELE KAPCONSTRUCTIE * GROTENDEELS HOUTEN EN DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET GROTENDEELS HR++ BEGLAZING * DIVERSE AUTHENTIEKE GLAS IN LOOD RAMEN * REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2014 / EIGENDOM) * 2X AIRCONDITIONING * ENERGIELABEL "D" HET PAND HEEFT EEN GEISOLEERDE TRADITIONELE DAKCONSTRUCTIE. GROTENDEELS HOUTEN EN DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN, GROTENDEELS HR++ BEGLAZING, DIVERSE AUTHENTIEKE GLAS IN LOOD RAMEN. REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2014 / EIGENDOM). 2X AIRCONDITIONING. 4 RUIME SLAAPAKAMERS EN EEN GROTE HOBBYRUIMTE. FRAAI AANGELEGDE EN GOED ONDERHOUDEN PATIOTUIN MET TERRAS, ZITHOEK EN BORDERS MET GROEN. VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING, BEREIKBAAR VIA EEN ZIJINGANG. VOLDOENDE GRATIS OPENBARE PARKEERGELEGENHEID IN DE DIRECTE OMGEVING. HET ENERGIELABEL IS D. HET GEHEEL IS GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN SCHINVELD. ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. EEN SUPERMARKT / WINKELS / BASISSCHOOL / BIBLIOTHEEK / SPEELTUIN / CAFETARIA / IJSSALON / VOTEBALVELDEN / TENNIS-/PADELBANEN EN MANEGES. HET WANDELGEBIED VAN DE SCHINVELDSE BOSSEN EN HET ZWEEFVLIEGVELD ZIJN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

3,02%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
671 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6451

Google Maps

Schinveld sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schinveld

Chiffres de logement et de quartier dans Schinveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinveld. En 2026 étaient 4.602 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.445.

Résidents

4.602

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 269.445

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.536

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

206

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinveld
Année Résidents
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette D

350

Étiquette F

308

Étiquette B

301

Étiquette G

255

Étiquette E

212

Étiquette A

201

Étiquette A+

8

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.328

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.211

Appartement

Gaz: 763 • Électricité: 1.869

Tussenwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.809

Vrijstaande woning

Gaz: 1.279 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.907

Activité dans Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinveld
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer maisons in Schinveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.