Ir directamente al contenido
Logotipo de Pat Makelaardij

Kanaalweg 32

7761PH Schoonebeek • Drenthe

Disponible

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 2.243

Galería de fotos

Kanaalweg 32 Schoonebeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, zeer riante opzet, verrassende en groene ligging aan het kanaal direct grenzend aan het landelijk gebied, volledig geïsoleerd, energielabel B, vrijstaande garage, 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en dit alles ook nog eens betaalbaar! Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1.207 m2 en indien u meer ruimte en mogelijkheden wenst valt er optioneel een direct aangrenzend extra perceel van 1.900m2 aan te kopen. Deze kavel heeft tevens een bedrijfsmatige bestemming en hier zou bijvoorbeeld een loods/ schuur gebouwd kunnen gaan worden. Voor de ondernemers onder de kijkers een absolute kans! Deze degelijke, riante vrijstaande woning heeft het allemaal te bieden en biedt meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Een ideale combinatie van factoren want dit is een huis waar u voor lange tijd mee uit de voeten kunt en heeft veel te bieden voor een breed publiek. De ligging op het kleinschalige industrieterrein "De Vierslagen" in Schoonebeek is gunstig nabij de complete dorpen Nieuw-Amsterdam en Schoonebeek en op korte afstand van zowel de A37, de N34 en Duitsland. Let op!!! De bestemming is bedrijfsmatig (wonen ook mogelijk mits KvK ingeschreven) dus u dient rekening te houden dat u voor de aankoop minimaal 20% eigen geld in dient te brengen. Indien er onvoldoende eigen middelen aanwezig zijn heeft het helaas geen zin om een kijkje te komen nemen. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Indeling: overdekte entree in de riante, centrale hal met trapopgang, hangtoilet v.v. urinoir en fontein, grenzend aan de hal bereikt u de lichte en zeer ruime woonkamer (53 m2!) met rookkanaal, eetgedeelte en tuindeuren naar het terras, doorgang naar de de keuken (12 m2) met inbouwkeuken v.v. een vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat, schouw en oven v.v. grillplaat, grilloven en warmhoudplaat, doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedopstelling, c.v. ketel (Nefit HR 2020) en een doorgang naar de tuin. Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u de riante slaapkamer op de begane grond die thans als werkkamer in gebruik is. Al met al een zeer functionele opzet gezien het feit dat vrijwel alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden! De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming, heeft goede lichtinval en u ervaart een erg groene, vrije en landelijke woonbeleving! Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop waar vanuit alle vertrekken zijn te bereiken waaronder de 4 ruime en functioneel opgezette slaapkamers van resp. 8, 13, 13 en 27 m2 (!) waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een riante vaste schuifkast. Vanaf de overloop is de badkamer tevens te bereiken en deze is neutraal van kleurstelling, v.v. een inloopdouche, hangtoilet, bad, wastafel en dakkapel. De eerste verdieping is functioneel ingedeeld en, evenals de begane grond, ruimtelijk opgezet en daarmee is dit huis ook zeer geschikt voor grote gezinnen! Tuin: het geheel is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 1.207 m2 waarbij er op het terrein meerdere functionele bijgebouwen staan waaronder een garage en een eenvoudige berging/ dierenverblijf. De tuin biedt veel mogelijkheden en de ligging is goed te noemen gezien de verkeersluwe, groene en besloten ligging direct grenzend aan het landelijk gebied en het kanaal. Het woongedeelte van de bungalow is ook georiënteerd op de tuin en daarmee de vrije kant van het huis c.q. de kavel. Gezien de opzet van de kavel heeft het geheel voor elk wat wils te bieden met o.a. een heerlijk zonneterras en degene met groene vingers kan zijn hart hier ook ophalen. Door een kijkje te komen nemen ervaart u de woonbeleving optimaal. Extra perceel: voor degene die interesse heeft in meer ruimte en mogelijkheden is er de mogelijkheid een direct aangrenzend extra perceel van 1.900 m2 aan te kopen waar tevens een bedrijfsmatige bestemming op rust. Op deze kavel zou, uiteraard na de te doorlopen procedure, een loods/ bedrijfsruimte gerealiseerd kunnen gaan worden maar u kunt deze kavel ook als tuin in gebruik nemen of als slimme investering zien. Een absolute kans voor de ondernemers onder ons! De vraagprijs voor deze kavel is € 135.000,= k.k.. Bijzonderheden: energielabel B; geschikt voor een breed publiek; indien gewenst eenvoudige levensloopbestendig te maken; bedrijfsmatige bestemming; Schoonebeek heeft een prima voorzieningenniveau en een gunstige ligging t.o.v. meerdere plaatsen als Nieuw- Amsterdam, Emmen, Coevorden en Klazienaveen; A37, N34 en Duitsland op enkele minuten afstand gelegen; Natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 autominuten gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
1207 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7761

Mapas de Google

Ver Schoonebeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Schoonebeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonebeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonebeek. En 2025 había 4.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.850.

Inhabitantes

4.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.850

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.801

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonebeek
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonebeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

513

Etiqueta B

315

Etiqueta D

163

Etiqueta G

156

Etiqueta F

138

Etiqueta E

88

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonebeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricidad: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricidad: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricidad: 2.928

Actividad empresarial en Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonebeek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonebeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonebeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer viviendas in Schoonebeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.