Aller directement au contenu
Logo de Pat Makelaardij

Kanaalweg 32

7761PH Schoonebeek • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schoonebeek

Galerie de photos

Kanaalweg 32 Schoonebeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, zeer riante opzet, verrassende en groene ligging aan het kanaal direct grenzend aan het landelijk gebied, volledig geïsoleerd, energielabel B, vrijstaande garage, 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en dit alles ook nog eens betaalbaar! Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1.207 m2 en indien u meer ruimte en mogelijkheden wenst valt er optioneel een direct aangrenzend extra perceel van 1.900m2 aan te kopen. Deze kavel heeft tevens een bedrijfsmatige bestemming en hier zou bijvoorbeeld een loods/ schuur gebouwd kunnen gaan worden. Voor de ondernemers onder de kijkers een absolute kans! Deze degelijke, riante vrijstaande woning heeft het allemaal te bieden en biedt meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Een ideale combinatie van factoren want dit is een huis waar u voor lange tijd mee uit de voeten kunt en heeft veel te bieden voor een breed publiek. De ligging op het kleinschalige industrieterrein "De Vierslagen" in Schoonebeek is gunstig nabij de complete dorpen Nieuw-Amsterdam en Schoonebeek en op korte afstand van zowel de A37, de N34 en Duitsland. Let op!!! De bestemming is bedrijfsmatig (wonen ook mogelijk mits KvK ingeschreven) dus u dient rekening te houden dat u voor de aankoop minimaal 20% eigen geld in dient te brengen. Indien er onvoldoende eigen middelen aanwezig zijn heeft het helaas geen zin om een kijkje te komen nemen. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Indeling: overdekte entree in de riante, centrale hal met trapopgang, hangtoilet v.v. urinoir en fontein, grenzend aan de hal bereikt u de lichte en zeer ruime woonkamer (53 m2!) met rookkanaal, eetgedeelte en tuindeuren naar het terras, doorgang naar de de keuken (12 m2) met inbouwkeuken v.v. een vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat, schouw en oven v.v. grillplaat, grilloven en warmhoudplaat, doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedopstelling, c.v. ketel (Nefit HR 2020) en een doorgang naar de tuin. Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u de riante slaapkamer op de begane grond die thans als werkkamer in gebruik is. Al met al een zeer functionele opzet gezien het feit dat vrijwel alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden! De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming, heeft goede lichtinval en u ervaart een erg groene, vrije en landelijke woonbeleving! Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop waar vanuit alle vertrekken zijn te bereiken waaronder de 4 ruime en functioneel opgezette slaapkamers van resp. 8, 13, 13 en 27 m2 (!) waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een riante vaste schuifkast. Vanaf de overloop is de badkamer tevens te bereiken en deze is neutraal van kleurstelling, v.v. een inloopdouche, hangtoilet, bad, wastafel en dakkapel. De eerste verdieping is functioneel ingedeeld en, evenals de begane grond, ruimtelijk opgezet en daarmee is dit huis ook zeer geschikt voor grote gezinnen! Tuin: het geheel is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 1.207 m2 waarbij er op het terrein meerdere functionele bijgebouwen staan waaronder een garage en een eenvoudige berging/ dierenverblijf. De tuin biedt veel mogelijkheden en de ligging is goed te noemen gezien de verkeersluwe, groene en besloten ligging direct grenzend aan het landelijk gebied en het kanaal. Het woongedeelte van de bungalow is ook georiënteerd op de tuin en daarmee de vrije kant van het huis c.q. de kavel. Gezien de opzet van de kavel heeft het geheel voor elk wat wils te bieden met o.a. een heerlijk zonneterras en degene met groene vingers kan zijn hart hier ook ophalen. Door een kijkje te komen nemen ervaart u de woonbeleving optimaal. Extra perceel: voor degene die interesse heeft in meer ruimte en mogelijkheden is er de mogelijkheid een direct aangrenzend extra perceel van 1.900 m2 aan te kopen waar tevens een bedrijfsmatige bestemming op rust. Op deze kavel zou, uiteraard na de te doorlopen procedure, een loods/ bedrijfsruimte gerealiseerd kunnen gaan worden maar u kunt deze kavel ook als tuin in gebruik nemen of als slimme investering zien. Een absolute kans voor de ondernemers onder ons! De vraagprijs voor deze kavel is € 135.000,= k.k.. Bijzonderheden: energielabel B; geschikt voor een breed publiek; indien gewenst eenvoudige levensloopbestendig te maken; bedrijfsmatige bestemming; Schoonebeek heeft een prima voorzieningenniveau en een gunstige ligging t.o.v. meerdere plaatsen als Nieuw- Amsterdam, Emmen, Coevorden en Klazienaveen; A37, N34 en Duitsland op enkele minuten afstand gelegen; Natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 autominuten gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
1207 m²
Contenu
686 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7761

Google Maps

Voir Schoonebeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Schoonebeek

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonebeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonebeek. En 2025 étaient 4.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.850.

Résidents

4.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.850

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.801

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonebeek
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonebeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

513

Étiquette B

315

Étiquette D

163

Étiquette G

156

Étiquette F

138

Étiquette E

88

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonebeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 799 • Électricité: 2.082

Koopwoning

Gaz: 1.096 • Électricité: 3.142

Appartement

Gaz: 644 • Électricité: 1.440

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 1.238 • Électricité: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 945 • Électricité: 2.928

Activité dans Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonebeek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonebeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonebeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer maisons in Schoonebeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.