Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Knotwilgenstraat 4

2871RA Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Knotwilgenstraat 4 Schoonhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen die voelen meteen goed. Deze royale twee-onder-een-kapwoning is daar een mooi voorbeeld van. Al meer dan 35 jaar wonen de huidige eigenaren hier met veel plezier, en dat zegt eigenlijk alles. Waarom? Omdat het klopt. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte en licht. De woning heeft een open ligging aan de voorzijde, waardoor je vrij wegkijkt en de brede tuin op het westen zorgt ervoor dat je hier de middag- én avondzon mooi meepakt. En met vijf slaapkamers, een garage én parkeren op eigen terrein is dit zo’n huis waar je met gemak je volgende woonfase in kunt gaan, of dat nou pubers, hobby’s of thuiswerken heet. Van binnen ziet het er allemaal spik en span uit, is er flink verbouwd en gemoderniseerd en hoef jij niet veel te veranderen. Want het toilet is erg fraai, de keuken is royaal en modern, de stukadoor heeft zijn hart opgehaald op de wanden en het plafond, op de vloer ligt PVC en ook de badkamer is prachtige ruimte in een neutrale kleurstelling. Gelegen in de wijk Schoonhoven Oost. Hier woon je rustig met veel groen en waterpartijen rondom, brede straten en alles is op loopafstand. Boodschappen doe je om de hoek, de sportvelden liggen op steenworp afstand en je wandelt zó naar de historische binnenstad. Een heerlijke omgeving voor kinderen om te spelen en voor gezinnen om te leven. Indeling Begane grond: Vanaf de straat krijg je al een fijn gevoel. Een rustige straat met prachtige rijen bomen voor de deur, veel groen en een overkapping naar de voordeur. Langs de eigen parkeerplek lopen we via de voordeur naar binnen. Daar staan we in een ruim opgezette entree waar je voldoende plek hebt voor de jassen en schoenen. Aan de linkerkant is eerst de meterkast met daarnaast de toiletruimte. Deze is keurig betegeld in een witte kleurstelling en voorzien van een luxe gevormd (design) hangcloset en een fonteintje. We lopen door naar de woonkamer, meteen valt op hoe verrassend ruim en licht deze is. Het vele glas zorgt voor een fijne lichtinval en de tuingerichte indeling maakt dit écht een plek waar je graag bent. Er is een mooie diagonale lijn van voor naar achter, dankzij de slimme indeling en de fijne tuinkamer die is toegevoegd aan de leefruimte. Dit geeft de kamer niet alleen extra volume, maar ook een speels en open karakter. Ook prettig is dat deze ruimte afgesloten kan worden middels een schuifdeur. De tuinkamer wordt nu gebruikt als kantoor, maar is net zo goed een perfecte speelkamer, leeshoek of eetruimte met zicht op de tuin. Zowel de zitkamer als de tuinkamer hebben een deur naar de tuin. De afwerking is strak en verzorgd: glad gestuukte wanden en plafonds, gecombineerd met een moderne pvc-vloer, deels ingebouwde verlichting en de mogelijkheid voor een houtkachel. Handig is de deur naar de garage. Zo kan je inpandig, via de tuinkamer in deze ruimte komen en is de garage meer een bijkeuken dan een bergruimte. Aan de voorzijde zit de keuken. Ruim opgesteld in een L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur. Het is een keuken met lekker veel bergruimte, een neutrale kleurstelling en een stenen aanrechtblad. Leuk is het grote raam met uitzicht op de straat en het groen voor de deur. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit de overloop (met airco-unit) met daaromheen liggend drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee mooie kamers, beide voorzien van een dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, met een vaste kastenwand en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is praktisch en compleet ingericht. Een ruime inloopdouche, ligbad, een wastafelmeubel én een toilet maken het een comfortabele plek voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam, de opstelling van de cv-installatie, wasmachine, droger en de toegang tot de twee slaapkamers. Beide van een soortgelijk formaat, met volop bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Of je hier nu een logeerkamer, werkruimte of hobbykamer van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Algemeen: Nieuwe close-in boiler (sep 2025) Glasvezel CV HR ketel 2019 12 zonnepanelen bouwjaar 2021 Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.