Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Linnaeushof 6

2871XV Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.626

Galería de fotos

Linnaeushof 6 Schoonhoven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je toe bent aan een volgende stap, wil je natuurlijk een woning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen. Linnaeushof 6 is zo’n huis waar je direct voelt: hier kun je jarenlang vooruit. Met maar liefst 131 m² gebruiksoppervlakte wonen, vijf slaapkamers (oorspronkelijk zes), een aparte waskamer, vloerverwarming, airco, zonnepanelen en een Douglas overkapping met berging is dit een woning die op alle fronten overtuigt. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een verzorgde, prettige woonomgeving met speelgelegenheid direct achter de tuin. De brede groenstrook zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en veel ruimte tussen de woningen. Daarbij ligt de wijk op korte afstand van het historische centrum van Schoonhoven, met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en diverse voorzieningen. Scholen en winkels/supermarkten bevinden zich bovendien op loopafstand (binnen 200m). Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een opvallend ruime hal. Eindelijk een plek waar je moeiteloos een kinderwagen, garderobe en schoenen kwijt kunt! Hier bevinden zich de meterkast en een nette, volledig betegelde toiletruimte met mechanische afzuiging en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en prettig breed opgezet. Dankzij de langere begane grond voelt de leefruimte extra royaal aan. De combinatie van vloerverwarming over de gehele verdieping en de lichte plavuizen zorgt voor een aangenaam en comfortabel geheel. De brede schuifpui vormt een mooie verbinding met de achtertuin en zorgt voor veel licht. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hier beschik je over volop werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, boiler en vaatwasser. Het raam is voorzien van een rolluik. Eerste verdieping Op deze verdieping springt direct de royale master bedroom eruit! Aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een bijzonder ruime slaapkamer, compleet met vaste wandkast, spiegelwand, PVC-vloer, airco en toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om je even terug te trekken. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en veelzijdig in te richten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel, radiator, inbouwspots en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Hier vind je nog eens drie volwaardige slaapkamers. Het schuine dak zorgt voor een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. Daarnaast is er een aparte waskamer/stookruimte met de opstelling van de cv-combiketel (2020) en ruimte voor wasmachine en droger. Praktisch en netjes gescheiden van de overige vertrekken. Buitenzijde De voortuin beschikt over een aangebouwde stenen berging en grenst aan het woonerf met parkeergelegenheid. De achtertuin ligt op het zonnige westen. Ideaal voor lange, zonnige avonden. De Douglas overkapping met berging en achterom maakt deze buitenruimte compleet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Algemeen: Oplevering in overleg, vanaf mei 2026 Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Gehele woning voorzien van betonnen vloeren Meterkast vernieuwd in 2025 Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2023 8 zonnepanelen (370 WP per paneel, 2022) Bitumen dak vernieuwd in 2022 Kozijnen van gemoffeld aluminium Gevelafwerking van Keralit (2023) Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, verspringend

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.