Inhabitantes
13.695
Último año: 2025
Spoorstraat 40
2871TP Schoonhoven • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 3.659
Galería de fotos
Descripción
Dit is een woning waar je écht nieuwsgierig van wordt. Een huis van formaat. Statig en stijlvol. De fraaie jaren ’70 architectuur springt direct in het oog. Alles aan deze woning ademt ruimte, karakter en klasse. Kortom: dit is met recht een herenhuis te noemen. Maar er is meer. Het is ook een verrassend huis. Met grote slaapkamers, een uitzonderlijk lichte living en als kers op de taart: een garage in de achtertuin, mét verdieping. En de huidige eigenaren hebben vrijwel de gehele woning een fraaie upgrade gegeven en verduurzaamd met isolatiemaatregelen, zonepanelen en een thuisbatterij! Gelegen in hartje Schoonhoven, op een bijzonder goede locatie. Voor de deur is volop parkeerruimte en het nieuwbouwproject aan de overkant is inmiddels zo goed als afgerond. Hierdoor heeft de straat een frisse, verzorgde uitstraling gekregen. Daarachter vind je een fraaie singel met groenstroken en volwassen bomen – een heerlijke plek voor een wandeling, met of zonder hond. Het centrum met alle voorzieningen ligt op een paar minuten lopen. Mooier kun je eigenlijk niet wonen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst sta je in de hal. Links is ruimte voor de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die een speelse en originele indeling heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met zicht op de straat. Drie grote ramen zorgen hier voor veel licht en karakter. En centraal de houtkachel, gezellig voor de knusse winterdagen, met aan weerszijde mooie kasten. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn gestuukt. Er is een open verbinding tussen de woonkamer en de eetkamer aan de achterzijde, via de hal. In dit tussenstuk vind je de trapopgang en het moderne toilet, volledig betegeld in een lichte kleurstelling en modern mozaïek patroon, en voorzien van hangcloset en fonteintje. Zoals gezegd, is er aan de achterzijde de eetkamer met zicht op de tuin. Ook dit is een heerlijk lichte ruimte, groot genoeg voor een royale eettafel. Vanuit hier is er directe toegang tot de tuin en is er de doorgang naar de keuken, waardoor het voelt als een echte woonkeuken! De keuken is geplaatst in 2017, modern en ruim opgezet in een praktische L-vorm. De warme kleurstelling past bij elke woonstijl. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Direct tegenover de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en veel ruimte voor de voorraad. Eerste verdieping: Op de overloop krijg je toegang tot drie ruime slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). Alle drie hebben toegang tot een balkon, waarvan de twee kamers aan de achterzijde het balkon delen. De kamer aan de voorzijde verdient een speciale vermelding: deze is met 20 vierkante meter bijzonder ruim en beschikt over vaste kasten én directe toegang tot de badkamer. De slaapkamers worden verwarmd en gekoeld met airconditioning. De badkamer is ruim van formaat, met een tweede toilet, douche, ligbad en wastafel. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: Ook op de bovenste verdieping is er volop ruimte. De overloop beschikt over veel bergruimte onder de schuine kap. Vervolgens de zogenaamde voorzolder, met in de hoek de opstelling van de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de thuisbatterij. Verder staat hier de wasmachine en de droger. De nok is open en de houten dakconstructie is een mooie blikvanger. Boven de overloop is een vide gecreëerd voor extra opbergruimte. Vervolgens kom je in de vierde slaapkamer, een grote kamer van 21 vierkante meter, voorzien van dakkapel, dakraam en eigen wastafel. Garage: Via de achtertuin bereik je de ruime garage, gelegen aan de Albert Beijlingstraat. Deze is niet alleen royaal van formaat, maar beschikt ook over een grote vide voor extra opslagruimte, welke bereikbaar is met een vaste trap. Algemeen: CV HR bouwjaar 2015 Verwarming/koeling verdieping via Air to Air heatpump van Daikin bouwjaar 2021 Thuisbatterij van 20 KW 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 Vloerverwarming op de begane grond Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Contenido
- 707 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 25 m²
- Área del jardín trasero
- 112 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Schoonhoven
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.
Promedio WOZ
EUR 389.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
344
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Nivel académico
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Período de construcción del edificio
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.595
Etiqueta A
1.407
Etiqueta B
788
Etiqueta D
497
Etiqueta F
422
Etiqueta E
416
Etiqueta G
354
Etiqueta A+++
198
Etiqueta A+
184
Etiqueta A++++
58
Etiqueta A++
48
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.320
Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Número total de establecimientos empresariales: 1.900
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer viviendas in Schoonhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Buiten de Veerpoort 33
2871CC Schoonhoven
€ 459.500 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Waagmeestersstraat 10
2871GK Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 279 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ambachtsstraat 4
2871GJ Schoonhoven
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeemanhof 36
2871JZ Schoonhoven
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koestraat 1 a
2871DM Schoonhoven
€ 289.000 k.k.
€ 5.898/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lange Weistraat 38
2871BN Schoonhoven
€ 367.500 k.k.
€ 5.404/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 50 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Newtonstraat 4
2871PM Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.400/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 426 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Buiten de Veerpoort 35
2871CC Schoonhoven
€ 325.000 k.k.
€ 7.065/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
