Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Werf Makelaars

Dorpsstraat 13

4145KA Schoonrewoerd • Utrecht

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dorpsstraat 13 Schoonrewoerd
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Schoonrewoerd – volop mogelijkheden op een fijne plek! In het centrum van het charmante dorp Schoonrewoerd ligt deze karakteristieke woning met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m². Gelegen aan de gezellige Dorpsstraat woon je hier op een gunstige locatie, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik én de rust van een dorpse omgeving. Deze woning biedt volop potentie voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De basis is goed en er is verrassend veel ruimte, zowel op de begane grond als de verdiepingen. De woning is eenvoudig uitgevoerd, wat juist de perfecte kans biedt om het geheel naar eigen wens en stijl te transformeren tot een heerlijk thuis. Achter de woning ligt een stadstuin van circa 25 m², ideaal voor wie houdt van buiten zitten zonder al te veel onderhoud. Een fijne plek om van de zon te genieten of juist een groene oase te creëren midden in het dorp. De ligging is bijzonder prettig: in een rustige straat, maar toch centraal. Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, dorpswinkel, bakker en sportvoorzieningen. De nabijgelegen stad Leerdam is binnen enkele minuten te bereiken met de auto of fiets, en biedt een breder aanbod aan winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Gorinchem, Utrecht en Den Bosch zijn vlot bereikbaar. Ben jij op zoek naar een woning met potentie, karakter én een centrale ligging in een levendig dorp? Dan is dit je kans! Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal (hoogte: 2,85 m), die toegang biedt tot de woonkamer, de eetkamer en de trap naar de bovenverdieping. Woonkamer (3,10 m hoog): ruime kamer aan de voorzijde van de woning, met aansluitend een kast onder de trap. Eetkamer (2,80 m hoog): centraal in de woning gelegen, tussen woonkamer en keuken. Ideaal voor een grote eettafel. Keuken: keuken met kookgedeelte en werkblad. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is ruimte voor een wasmachine en opslag. Toegang tot een kleine berging en het toilet. Vanuit de bijkeuken is ook de achterdeur bereikbaar naar de tuin. 1e verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en een extra kast. Slaapkamer 1: ruime kamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot een dakterras (9,98 m diep), ideaal als buitenruimte op de verdieping. Slaapkamer 2: aan de voorzijde van de woning, met een ingebouwde kast. Badkamer: voorzien van een wastafel, toilet en douche. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping met een hoogte van 2,00 m in het midden. Ideaal als extra opslagruimte of als hobbykamer. De zolder is voorzien van schuine wanden. Afmetingen: Woonkamer 398 x 670 Eetkamer 384 x 419 Keuken 440 x 325 Bijkeuken en berging 390 x 325 Slaapkamer 1 514 x 400 Slaapkamer 2 385 x 339 Badkamer 182 x 286 Zolder 523 x 417 Tuin 600 x 400 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig - Er liggen 7 zonnepanelen op het dak - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst - Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel - Gelegen midden in het centrum naast de lokale supermarkt - Op de eerste verdieping is een ruim dakterras aanwezig Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4145

Mapas de Google

Mapa de Schoonrewoerd

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonrewoerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonrewoerd. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.208.

Inhabitantes

1.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.208

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.068

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonrewoerd
Año Inhabitantes
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonrewoerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Composición de los residentes

Edad

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

154

Etiqueta A

113

Etiqueta G

113

Etiqueta B

108

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

21

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonrewoerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Electricidad: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Electricidad: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Electricidad: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.989

Actividad empresarial en Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonrewoerd
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonrewoerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonrewoerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer viviendas in Schoonrewoerd

Ver más viviendas en este lugar.