Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Smidstraat 18

8746NG Schraard • Fryslân

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.512

Galería de fotos

Smidstraat 18 Schraard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en uitzicht – uniek wonen aan de rand van Schraard. Aan de rustige rand van het pittoreske Schraard staat jouw nieuwe thuis: een charmante, karakteristieke woning die met zorg is onderhouden en waarbij de authentieke details zijn behouden. Een huis met prettige leefruimtes en een afwerking waar duidelijk aandacht aan is besteed. Vanuit de woonkamer geniet je iedere dag van de vrije zichtlijnen een plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. De fraai aangelegde tuin is een plaatje op zich, met bijzondere bloemen, fruitbomen en een beschut terras waar je in alle privacy kunt ontspannen. Naast de woning staat een nieuw gebouwde tweede garage en op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s. Binnen word je verwelkomd door een lichte, royale woonkamer met prachtige zichtlijnen naar buiten. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Boven zijn er nog twee slaapkamers en een separaat toilet – perfect voor logees of een gezin. Kortom: een sfeervolle woning waar comfort, karakter en buitenleven in harmonie samenkomen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, slaapkamer met badkamer en suite, woonkamer, keuken, provisiekast, bijkeuken en aangrenzend de garage met bergzolder. Tweede vrijstaande garage, bouwjaar 2019. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, bergkast, toilet met fonteintje. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1990. - Energielabel B. - Verwarming d.m.v. CV, bj. 2021. - Badkamer vernieuwd in 2018. - Schilderwerk buiten door schilder laten uitvoeren. - Waterontharder aanwezig. - Royale 2e garage in 2019 gebouwd. - In 2020 zijn de goten incl. zink en houtwerk buitenom vernieuwd. - Prachtige locatie aan de rand van Schraard! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8746

Mapas de Google

Ubicación de Schraard

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schraard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schraard. En 2025 había 145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.000.

Inhabitantes

145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schraard
Año Inhabitantes
2021 150
2022 145
2023 150
2024 150
2025 145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schraard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 359.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 35 0-15: 15 15-25: 15 25-45: 20 45-65: 55

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

20

Middelbaar

60

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

135

Buiten Europa

0

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 13

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 6
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 1
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

30

Etiqueta B

9

Etiqueta D

9

Etiqueta C

7

Etiqueta F

6

Etiqueta A

2

Etiqueta E

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schraard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.880 3.110
2021 2.160 3.290
2022 1.630 3.210
2023 1.410 3.030
2024 1.380 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Koopwoning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 1.940

Actividad empresarial en Schraard (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 30

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schraard
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schraard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schraard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schraard?

Schraard telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schraard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schraard is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schraard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schraard?

In Schraard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer viviendas in Schraard

Ver más viviendas en este lugar.