Inhabitantes
145
Último año: 2025
Zuiderlaan 8
8746NE Schraard • Fryslân
Disponible
Galería de fotos
Descripción
Dit is bijzonder wonen! Deze unieke woning is gelegen op een mooie locatie aan de rand van het dorp Schraard en heeft een prachtig landelijk uitzicht! Dit sfeervolle woonhuis ademt warmte, rust en ruimte. In dit pand zijn 2 woningen en een grote schuur op een doordachte manier aan elkaar verbonden. Het geheel is verbouwd tot een comfortabel woonhuis met een sfeervolle woonkamer met houtkachel en vide. De woning beschikt verder over een royale eetkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage van 75m². Het geheel is gelegen aan klein vaarwater en staat op een perceel eigen grond van 923 m². Het pand is uitermate geschikt voor wonen in combinatie met "gastenverblijf" of bijvoorbeeld "thuiswerken". Schraard kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 5 km van de Waddenkust en 2 minuten van de Afsluitdijk/A7. Indeling Entree, hal met trapopgang, gang met toilet en deur naar kleine slaapkamer, gezellige eetkamer met balkenplafond en houtenvloer. Er is een open verbinding naar de ruime keuken met balkenplafond en ramen aan 2 zijden. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijtbar. Via de naastliggende hal is er toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de eetkamer (in het oude gedeelte) komt u in het moderne voorhuis. Hier begint de L-vormige woonkamer. Eenmaal in de woonkamer ervaart u direct de openheid en het weidse uitzicht over het groen en het water. Wat deze ruimte een extra licht en open gevoel geeft, is de glazen pui en de vide. Deze open verbinding met de bovenverdieping zorgt voor een speelse indeling, extra lichtinval en een prachtig ruimtelijk effect. De extra kamer op de verdieping sluit hier naadloos op aan en verbindt de leefruimtes op een natuurlijke manier. Deze kamer kan prima worden gebruikt als leesruimte, hobbyruimte, of gewoon als loungeplek. De sfeervolle woonkamer is een prachtige combinatie van oude en nieuwe stijlelementen, zoals de klassieke tegelvloer, de plafondbalken en de houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een royale slaapkamer. De ensuite badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel, toilet en bidet. In de grote houten garage met bergzolder is voldoende ruimte voor hobby's zoals timmeren of klussen. Eerste verdieping Verdieping achterhuis: Vanaf de centrale overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en de middelste kamer over een wastafel. De badkamer is geheel betegeld een voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze verdieping wordt door de huidige eigenaar regelmatig gebruikt als B & B. Verdieping voorhuis: Bovenin het aangebouwde voorhuis is achter de vide-kamer nog een bergzolder en een stookruimte met cv-installatie. Tuin Tot de woning behoort een grote tuin, deze ligt rondom de woning en sluit vloeiend aan bij de landelijke omgeving. De tuin is aangelegd met terrassen, gazon en borders. De zonligging is zuid, zuidwest, west. Als kers op de taart is het perceel gelegen aan klein open vaarwater. U kunt vanaf hier richting Bolsward of Makkum varen. Bijzonderheden * Slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond; * Energielabel D; * Nefit cv-ketel 2019; * Zonnepanelen 2012; * Vloerverwarming in nieuwe gedeelte beneden en keuken; * Rookkanaal; * Kunststof goten 2014: * Landelijk wonen; * Tuin met prachtig landelijk uitzicht; * Beschermd dorpsgezicht; * Op zeer korte afstand van het IJsselmeer en de Waddenzee; * De voorzieningen van Bolsward, Witmarsum en Makkum zijn op fietsafstand; * Gelegen op 15 min van Harlingen en 2 minuten van de A7/Afsluitdijk; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 219 m²
- Área del lote
- 923 m²
- Contenido
- 1162 m³
- Otra zona interior
- 85 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-04-2025
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Schraard
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schraard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schraard. En 2025 había 145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.000.
Promedio WOZ
EUR 359.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 150 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 150 |
| 2025 | 145 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 359.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 20
45-65: 55
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
135
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
13
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
30
Etiqueta B
9
Etiqueta D
9
Etiqueta C
7
Etiqueta F
6
Etiqueta A
2
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.110 |
| 2021 | 2.160 | 3.290 |
| 2022 | 1.630 | 3.210 |
| 2023 | 1.410 | 3.030 |
| 2024 | 1.380 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.410 • Electricidad: 3.040
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricidad: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 1.940
Actividad empresarial en Schraard (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 30
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schraard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schraard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schraard?
Schraard telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schraard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schraard is in 2025 circa € 359.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schraard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schraard?
In Schraard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer viviendas in Schraard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Smidstraat 18
8746NG Schraard
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Schoolstraat 2
8746NH Schraard
€ 585.000 k.k.
€ 3.062/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 860 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Oosterlaan 5
8746ND Schraard
€ 475.000 k.k.
€ 3.368/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 580 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Dorpsstraat 18
8746NJ Schraard
€ 349.500 k.k.
€ 3.177/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 324 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
