Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Schoolstraat 2

8746NH Schraard • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Kuperus Heeringa Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.062

Galería de fotos

Schoolstraat 2 Schraard
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een voormalige dorpsschool met weids uitzicht over de Friese landerijen! In het pittoreske dorp Schraard, te midden van het uitgestrekte Friese landschap, staat deze voormalige school die is omgetoverd tot een bijzonder woonhuis vol karakter, sfeer en comfort. Een plek waar verleden en heden op een harmonieuze manier samenkomen – waar oude elementen en duurzame modernisering elkaar versterken. De woning is momenteel opgedeeld in twee woondelen, die zowel boven als beneden met elkaar verbonden zijn. Hierdoor zijn er talloze mogelijkheden: een royaal familiehuis, wonen en werken combineren, of juist dubbele bewoning...alles kan. Het voorhuis – duurzaam en sfeervol gemoderniseerd Aan de voorzijde vind je een volledig gerenoveerd en verduurzaamd woongedeelte, waarin met veel liefde originele materialen zijn hergebruikt. De muren met leemstuc zorgen voor een natuurlijke, warme uitstraling en een prettig binnenklimaat. Beneden ligt een ruime living met open keuken, waar het licht prachtig binnenvalt. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met een overloop met bergruimte, een moderne badkamer en twee sfeervolle slaapkamers – elk voorzien van een eigen wastafel. Het achterhuis – wonen in het oude klaslokaal Het achterste deel van het pand heeft een eigen entree en ademt historie. Hier bevond zich vroeger het klaslokaal, herkenbaar aan de ronde raampartijen die nu zorgen voor een unieke lichtinval en een bijzondere sfeer. Dit deel beschikt over een ruime keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Een tuin om van te dromen; Rondom de woning ligt een prachtige tuin met volop plekjes om te ontspannen, te genieten van de rust en het adembenemende uitzicht over de landerijen. Onder de oude perenboom is het heerlijk toeven in de schaduw, terwijl je elders in de tuin juist de zon kunt opzoeken. Daarnaast zijn er een grote vrijstaande garage en een ruime schuur – ideaal voor hobby’s, opslag of een atelier. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1870. - Energielabel C. - Voormalige school, omgebouwd tot sfeervolle en ruime woning. - Voorzien van 2 keukens en 2 badkamers. - Duurzame modernisering met oog voor authenticiteit. - Grote tuin met o.a. fraaie perenboom, vrijstaande garage en schuur. - Prachtig uitzicht over de Friese landerijen. - Gelegen in het charmante dorp Schraard, nabij de afsluitdijk. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
860 m²
Contenido
845 m³
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8746

Mapas de Google

Ubicación de Schraard

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schraard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schraard. En 2025 había 145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.000.

Inhabitantes

145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schraard
Año Inhabitantes
2021 150
2022 145
2023 150
2024 150
2025 145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schraard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 359.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 35 0-15: 15 15-25: 15 25-45: 20 45-65: 55

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

20

Middelbaar

60

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

135

Buiten Europa

0

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 13

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 6
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 1
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

30

Etiqueta B

9

Etiqueta D

9

Etiqueta C

7

Etiqueta F

6

Etiqueta A

2

Etiqueta E

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schraard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.880 3.110
2021 2.160 3.290
2022 1.630 3.210
2023 1.410 3.030
2024 1.380 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Koopwoning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 1.940

Actividad empresarial en Schraard (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 30

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schraard
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schraard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schraard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schraard?

Schraard telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schraard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schraard is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schraard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schraard?

In Schraard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer viviendas in Schraard

Ver más viviendas en este lugar.