Résidents
145
Dernière année: 2025
Schoolstraat 2
8746NH Schraard • Fryslân
Vendu
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.062
Galerie de photos
Description
Wonen in een voormalige dorpsschool met weids uitzicht over de Friese landerijen! In het pittoreske dorp Schraard, te midden van het uitgestrekte Friese landschap, staat deze voormalige school die is omgetoverd tot een bijzonder woonhuis vol karakter, sfeer en comfort. Een plek waar verleden en heden op een harmonieuze manier samenkomen – waar oude elementen en duurzame modernisering elkaar versterken. De woning is momenteel opgedeeld in twee woondelen, die zowel boven als beneden met elkaar verbonden zijn. Hierdoor zijn er talloze mogelijkheden: een royaal familiehuis, wonen en werken combineren, of juist dubbele bewoning...alles kan. Het voorhuis – duurzaam en sfeervol gemoderniseerd Aan de voorzijde vind je een volledig gerenoveerd en verduurzaamd woongedeelte, waarin met veel liefde originele materialen zijn hergebruikt. De muren met leemstuc zorgen voor een natuurlijke, warme uitstraling en een prettig binnenklimaat. Beneden ligt een ruime living met open keuken, waar het licht prachtig binnenvalt. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met een overloop met bergruimte, een moderne badkamer en twee sfeervolle slaapkamers – elk voorzien van een eigen wastafel. Het achterhuis – wonen in het oude klaslokaal Het achterste deel van het pand heeft een eigen entree en ademt historie. Hier bevond zich vroeger het klaslokaal, herkenbaar aan de ronde raampartijen die nu zorgen voor een unieke lichtinval en een bijzondere sfeer. Dit deel beschikt over een ruime keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Een tuin om van te dromen; Rondom de woning ligt een prachtige tuin met volop plekjes om te ontspannen, te genieten van de rust en het adembenemende uitzicht over de landerijen. Onder de oude perenboom is het heerlijk toeven in de schaduw, terwijl je elders in de tuin juist de zon kunt opzoeken. Daarnaast zijn er een grote vrijstaande garage en een ruime schuur – ideaal voor hobby’s, opslag of een atelier. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1870. - Energielabel C. - Voormalige school, omgebouwd tot sfeervolle en ruime woning. - Voorzien van 2 keukens en 2 badkamers. - Duurzame modernisering met oog voor authenticiteit. - Grote tuin met o.a. fraaie perenboom, vrijstaande garage en schuur. - Prachtig uitzicht over de Friese landerijen. - Gelegen in het charmante dorp Schraard, nabij de afsluitdijk. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 860 m²
- Contenu
- 845 m³
- Espace de stockage externe
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1870
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Schraard
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Schraard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schraard. En 2025 étaient 145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.
Moyenne WOZ
EUR 359.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 150 |
| 2025 | 145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 359.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 20
45-65: 55
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
135
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
13
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
30
Étiquette B
9
Étiquette D
9
Étiquette C
7
Étiquette F
6
Étiquette A
2
Étiquette E
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.110 |
| 2021 | 2.160 | 3.290 |
| 2022 | 1.630 | 3.210 |
| 2023 | 1.410 | 3.030 |
| 2024 | 1.380 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Koopwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.040
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 1.940
Activité dans Schraard (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schraard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schraard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schraard?
Schraard telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schraard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schraard is in 2025 circa € 359.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schraard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schraard?
In Schraard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer maisons in Schraard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Oosterlaan 5
8746ND Schraard
€ 475.000 k.k.
€ 3.368/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 18
8746NJ Schraard
€ 349.500 k.k.
€ 3.177/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderlaan 8
8746NE Schraard
€ 599.000 k.k.
€ 2.735/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 923 m²
- Chambres de coucher
- 5
