Residents
145
Last year: 2025
€ 585.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 598.550
Purchase price /m²: € 3.062
Photo Gallery
Description
Wonen in een voormalige dorpsschool met weids uitzicht over de Friese landerijen! In het pittoreske dorp Schraard, te midden van het uitgestrekte Friese landschap, staat deze voormalige school die is omgetoverd tot een bijzonder woonhuis vol karakter, sfeer en comfort. Een plek waar verleden en heden op een harmonieuze manier samenkomen – waar oude elementen en duurzame modernisering elkaar versterken. De woning is momenteel opgedeeld in twee woondelen, die zowel boven als beneden met elkaar verbonden zijn. Hierdoor zijn er talloze mogelijkheden: een royaal familiehuis, wonen en werken combineren, of juist dubbele bewoning...alles kan. Het voorhuis – duurzaam en sfeervol gemoderniseerd Aan de voorzijde vind je een volledig gerenoveerd en verduurzaamd woongedeelte, waarin met veel liefde originele materialen zijn hergebruikt. De muren met leemstuc zorgen voor een natuurlijke, warme uitstraling en een prettig binnenklimaat. Beneden ligt een ruime living met open keuken, waar het licht prachtig binnenvalt. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met een overloop met bergruimte, een moderne badkamer en twee sfeervolle slaapkamers – elk voorzien van een eigen wastafel. Het achterhuis – wonen in het oude klaslokaal Het achterste deel van het pand heeft een eigen entree en ademt historie. Hier bevond zich vroeger het klaslokaal, herkenbaar aan de ronde raampartijen die nu zorgen voor een unieke lichtinval en een bijzondere sfeer. Dit deel beschikt over een ruime keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Een tuin om van te dromen; Rondom de woning ligt een prachtige tuin met volop plekjes om te ontspannen, te genieten van de rust en het adembenemende uitzicht over de landerijen. Onder de oude perenboom is het heerlijk toeven in de schaduw, terwijl je elders in de tuin juist de zon kunt opzoeken. Daarnaast zijn er een grote vrijstaande garage en een ruime schuur – ideaal voor hobby’s, opslag of een atelier. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1870. - Energielabel C. - Voormalige school, omgebouwd tot sfeervolle en ruime woning. - Voorzien van 2 keukens en 2 badkamers. - Duurzame modernisering met oog voor authenticiteit. - Grote tuin met o.a. fraaie perenboom, vrijstaande garage en schuur. - Prachtig uitzicht over de Friese landerijen. - Gelegen in het charmante dorp Schraard, nabij de afsluitdijk. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 585.000
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 598.550
3,04%
Yearly
%
€ 29.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 585.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 191 m²
- Land area
- 860 m²
- Content
- 845 m³
- External storage space
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1870
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Boiler
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Schraard
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Schraard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schraard. In 2025 were there 145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.
Average WOZ
EUR 359.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 150 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 150 |
| 2025 | 145 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 359.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 20
45-65: 55
Education level
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
135
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
13
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
30
Label B
9
Label D
9
Label C
7
Label F
6
Label A
2
Label E
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.110 |
| 2021 | 2.160 | 3.290 |
| 2022 | 1.630 | 3.210 |
| 2023 | 1.410 | 3.030 |
| 2024 | 1.380 | 3.190 |
Consumption per house type
Koopwoning
Gas: 1.410 • Electricity: 3.040
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricity: 1.940
Business activity in Schraard (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 30
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schraard.
Frequently asked questions about living in Schraard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Schraard?
Schraard telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schraard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schraard is in 2025 circa € 359.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schraard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schraard?
In Schraard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer houses in Schraard
View more homes in this location.
-
- Available
Smidstraat 18
8746NG Schraard
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oosterlaan 5
8746ND Schraard
€ 475.000 k.k.
€ 3.368/m²
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 580 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsstraat 18
8746NJ Schraard
€ 349.500 k.k.
€ 3.177/m²
Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuiderlaan 8
8746NE Schraard
€ 599.000 k.k.
€ 2.735/m²
DSave as favorite- Living area
- 219 m²
- Land area
- 923 m²
- Bedrooms
- 5
