Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

De Banten 2

9862TE Sebaldeburen • Groningen

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 7.523

Galería de fotos

De Banten 2 Sebaldeburen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Banten 2 in Sebaldeburen is zo’n plek waar je helemaal tot rust komt. Een charmant woonboerderijtje, verscholen in het groen van het Groningse buitengebied, omringd door weilanden, houtwallen en slingerende landweggetjes. Dit deel van het Westerkwartier staat bekend om zijn kleinschalige landschap met eeuwenoude boomstructuren, open vergezichten en karakteristieke erven die verspreid liggen tussen de landerijen. Hier woon je midden in een landschap dat ieder seizoen zijn eigen sfeer heeft; van nevelige weilanden in de vroege ochtend tot lange zomeravonden met uitzicht over het groen. Via de diepe oprit bereik je het erf met volop parkeergelegenheid, meerdere bijgebouwen en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Het geheel ademt een gemoedelijke en authentieke sfeer. Op het erf vind je onder andere twee vrijstaande garages, een carport, een fietsenschuur en een karakteristiek stookhuisje. Daarmee biedt het perceel verrassend veel praktische ruimte voor hobby’s, opslag of klussers die graag hun eigen plek hebben. Juist de ligging maakt deze plek bijzonder. Vanuit de tuin kijk je uit over het omliggende coulisselandschap, waar weilanden worden afgewisseld met bomenrijen en beschutte groenstroken. De rust is hier nog echt voelbaar. Vogels, ruisende bomen en af en toe een trekker op afstand vormen het dagelijkse decor. Tegelijkertijd geeft de kleinschaligheid van het landschap een geborgen gevoel; hier woon je vrij zonder afgesloten te zijn. Ook rondom de woning is het heerlijk toeven. Achter de woning ligt een beschut terras tussen het groen, terwijl je aan de voorzijde juist uitkijkt over de omliggende landerijen. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere fijne plekken in zon en schaduw. Vanuit vrijwel iedere hoek van het erf ervaar je de rust en vrijheid van het buitenleven. Binnen heeft de woning een warme, knusse uitstraling met veel houtaccenten en een authentiek karakter. De woonkeuken voelt sfeervol en huiselijk aan en sluit aan op de de rest van de ruimtes, die allemaal een gezellige landelijke uitstraling hebben. De ruimtes zijn compact, maar praktisch ingedeeld en juist daardoor bijzonder knus. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een hal, badkamer, separate toiletruimte, berging en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de verdieping vind je een extra kamer die goed dienst kan dan als logeerkamer en zolderruimte, waar het eventueel nog mogelijk is een tweede slaapkamer te realiseren. De Banten ligt in het rustige buitengebied van Sebaldeburen. Voor dagelijkse voorzieningen bereik je Grootegast binnen enkele autominuten. Hier vind je onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook Drachten en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier geniet van rust en ruimte zonder ver van voorzieningen te wonen. Ben je op zoek naar een charmante woonplek waar het buitenleven, de rust van het Westerkwartier en een sfeervol erf samenkomen? Dan zou De Banten 2 zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
1355 m²
Contenido
293 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9862

Mapas de Google

Sebaldeburen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sebaldeburen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sebaldeburen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sebaldeburen. En 2025 había 690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.181.

Inhabitantes

690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.181

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 84

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sebaldeburen
Año Inhabitantes
2021 658
2022 659
2023 676
2024 696
2025 690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sebaldeburen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.502
2022 EUR 303.285
2023 EUR 358.917
2024 EUR 354.399
2025 EUR 379.181

Composición de los residentes

Edad

65+: 111 0-15: 113 15-25: 91 25-45: 154 45-65: 210

Nivel académico

Hoger

0

Praktisch

210

Middelbaar

256

Origen de los residentes (2025)

Europa

36

Nederland

649

Buiten Europa

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 22

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

73

Etiqueta C

43

Etiqueta D

35

Etiqueta B

33

Etiqueta F

28

Etiqueta A

25

Etiqueta E

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sebaldeburen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.818 3.576
2021 2.028 3.580
2022 1.530 3.335
2023 1.228 3.252
2024 1.175 3.284

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 344 • Electricidad: 1.107

Huurwoning

Gas: 1.089 • Electricidad: 2.489

Koopwoning

Gas: 1.249 • Electricidad: 3.384

Appartement

Gas: 2 • Electricidad: 6

Tussenwoning

Gas: 421 • Electricidad: 864

Vrijstaande woning

Gas: 1.301 • Electricidad: 3.405

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricidad: 1.765

Actividad empresarial en Sebaldeburen (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sebaldeburen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sebaldeburen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sebaldeburen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?

Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?

In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer viviendas in Sebaldeburen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.