Residents
690
Last year: 2025
De Banten 2
9862TE Sebaldeburen • Groningen
Available
€ 489.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 500.630
Purchase price /m²: € 7.523
Photo Gallery
Description
De Banten 2 in Sebaldeburen is zo’n plek waar je helemaal tot rust komt. Een charmant woonboerderijtje, verscholen in het groen van het Groningse buitengebied, omringd door weilanden, houtwallen en slingerende landweggetjes. Dit deel van het Westerkwartier staat bekend om zijn kleinschalige landschap met eeuwenoude boomstructuren, open vergezichten en karakteristieke erven die verspreid liggen tussen de landerijen. Hier woon je midden in een landschap dat ieder seizoen zijn eigen sfeer heeft; van nevelige weilanden in de vroege ochtend tot lange zomeravonden met uitzicht over het groen. Via de diepe oprit bereik je het erf met volop parkeergelegenheid, meerdere bijgebouwen en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Het geheel ademt een gemoedelijke en authentieke sfeer. Op het erf vind je onder andere twee vrijstaande garages, een carport, een fietsenschuur en een karakteristiek stookhuisje. Daarmee biedt het perceel verrassend veel praktische ruimte voor hobby’s, opslag of klussers die graag hun eigen plek hebben. Juist de ligging maakt deze plek bijzonder. Vanuit de tuin kijk je uit over het omliggende coulisselandschap, waar weilanden worden afgewisseld met bomenrijen en beschutte groenstroken. De rust is hier nog echt voelbaar. Vogels, ruisende bomen en af en toe een trekker op afstand vormen het dagelijkse decor. Tegelijkertijd geeft de kleinschaligheid van het landschap een geborgen gevoel; hier woon je vrij zonder afgesloten te zijn. Ook rondom de woning is het heerlijk toeven. Achter de woning ligt een beschut terras tussen het groen, terwijl je aan de voorzijde juist uitkijkt over de omliggende landerijen. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere fijne plekken in zon en schaduw. Vanuit vrijwel iedere hoek van het erf ervaar je de rust en vrijheid van het buitenleven. Binnen heeft de woning een warme, knusse uitstraling met veel houtaccenten en een authentiek karakter. De woonkeuken voelt sfeervol en huiselijk aan en sluit aan op de de rest van de ruimtes, die allemaal een gezellige landelijke uitstraling hebben. De ruimtes zijn compact, maar praktisch ingedeeld en juist daardoor bijzonder knus. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een hal, badkamer, separate toiletruimte, berging en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de verdieping vind je een extra kamer die goed dienst kan dan als logeerkamer en zolderruimte, waar het eventueel nog mogelijk is een tweede slaapkamer te realiseren. De Banten ligt in het rustige buitengebied van Sebaldeburen. Voor dagelijkse voorzieningen bereik je Grootegast binnen enkele autominuten. Hier vind je onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook Drachten en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier geniet van rust en ruimte zonder ver van voorzieningen te wonen. Ben je op zoek naar een charmante woonplek waar het buitenleven, de rust van het Westerkwartier en een sfeervol erf samenkomen? Dan zou De Banten 2 zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt.
Mortgage berekenen
€ 489.000
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 500.630
3,04%
Yearly
%
€ 24.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 65 m²
- Land area
- 1355 m²
- Content
- 293 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 82 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Sebaldeburen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Sebaldeburen
Residential and neighborhood statistics in Sebaldeburen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sebaldeburen. In 2025 were there 690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.181.
Average WOZ
EUR 379.181
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 84
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 658 |
| 2022 | 659 |
| 2023 | 676 |
| 2024 | 696 |
| 2025 | 690 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.502 |
| 2022 | EUR 303.285 |
| 2023 | EUR 358.917 |
| 2024 | EUR 354.399 |
| 2025 | EUR 379.181 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 111
0-15: 113
15-25: 91
25-45: 154
45-65: 210
Education level
Hoger
0
Praktisch
210
Middelbaar
256
Origin of residents (2025)
Europa
36
Nederland
649
Buiten Europa
16
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
22
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
73
Label C
43
Label D
35
Label B
33
Label F
28
Label A
25
Label E
7
Label A+++
6
Label A+
3
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.818 | 3.576 |
| 2021 | 2.028 | 3.580 |
| 2022 | 1.530 | 3.335 |
| 2023 | 1.228 | 3.252 |
| 2024 | 1.175 | 3.284 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 344 • Electricity: 1.107
Huurwoning
Gas: 1.089 • Electricity: 2.489
Koopwoning
Gas: 1.249 • Electricity: 3.384
Appartement
Gas: 2 • Electricity: 6
Tussenwoning
Gas: 421 • Electricity: 864
Vrijstaande woning
Gas: 1.301 • Electricity: 3.405
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 640 • Electricity: 1.765
Business activity in Sebaldeburen (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
22
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sebaldeburen.
Frequently asked questions about living in Sebaldeburen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?
Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?
In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer houses in Sebaldeburen
View more homes in this location.
-
- Available
Provincialeweg 40 A
9862PE Sebaldeburen
€ 349.500 k.k.
€ 3.460/m²
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 827 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kerkweg 4
9862TJ Sebaldeburen
€ 375.000 k.k.
€ 3.787/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 625 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kuzumerweg 6
9862TC Sebaldeburen
€ 589.000 k.k.
€ 3.681/m²
A++Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1095 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Kerkweg 43
9862TH Sebaldeburen
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 930 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Westerzand 22
9862TN Sebaldeburen
€ 675.000 k.k.
€ 2.547/m²
BSave as favorite- Living area
- 265 m²
- Land area
- 3295 m²
- Bedrooms
- 6
