Einwohner
690
Letztes Jahr: 2025
De Banten 2
9862TE Sebaldeburen • Groningen
Verfügbar
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 7.523
Fotoalbum
Beschreibung
De Banten 2 in Sebaldeburen is zo’n plek waar je helemaal tot rust komt. Een charmant woonboerderijtje, verscholen in het groen van het Groningse buitengebied, omringd door weilanden, houtwallen en slingerende landweggetjes. Dit deel van het Westerkwartier staat bekend om zijn kleinschalige landschap met eeuwenoude boomstructuren, open vergezichten en karakteristieke erven die verspreid liggen tussen de landerijen. Hier woon je midden in een landschap dat ieder seizoen zijn eigen sfeer heeft; van nevelige weilanden in de vroege ochtend tot lange zomeravonden met uitzicht over het groen. Via de diepe oprit bereik je het erf met volop parkeergelegenheid, meerdere bijgebouwen en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Het geheel ademt een gemoedelijke en authentieke sfeer. Op het erf vind je onder andere twee vrijstaande garages, een carport, een fietsenschuur en een karakteristiek stookhuisje. Daarmee biedt het perceel verrassend veel praktische ruimte voor hobby’s, opslag of klussers die graag hun eigen plek hebben. Juist de ligging maakt deze plek bijzonder. Vanuit de tuin kijk je uit over het omliggende coulisselandschap, waar weilanden worden afgewisseld met bomenrijen en beschutte groenstroken. De rust is hier nog echt voelbaar. Vogels, ruisende bomen en af en toe een trekker op afstand vormen het dagelijkse decor. Tegelijkertijd geeft de kleinschaligheid van het landschap een geborgen gevoel; hier woon je vrij zonder afgesloten te zijn. Ook rondom de woning is het heerlijk toeven. Achter de woning ligt een beschut terras tussen het groen, terwijl je aan de voorzijde juist uitkijkt over de omliggende landerijen. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere fijne plekken in zon en schaduw. Vanuit vrijwel iedere hoek van het erf ervaar je de rust en vrijheid van het buitenleven. Binnen heeft de woning een warme, knusse uitstraling met veel houtaccenten en een authentiek karakter. De woonkeuken voelt sfeervol en huiselijk aan en sluit aan op de de rest van de ruimtes, die allemaal een gezellige landelijke uitstraling hebben. De ruimtes zijn compact, maar praktisch ingedeeld en juist daardoor bijzonder knus. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een hal, badkamer, separate toiletruimte, berging en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de verdieping vind je een extra kamer die goed dienst kan dan als logeerkamer en zolderruimte, waar het eventueel nog mogelijk is een tweede slaapkamer te realiseren. De Banten ligt in het rustige buitengebied van Sebaldeburen. Voor dagelijkse voorzieningen bereik je Grootegast binnen enkele autominuten. Hier vind je onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook Drachten en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier geniet van rust en ruimte zonder ver van voorzieningen te wonen. Ben je op zoek naar een charmante woonplek waar het buitenleven, de rust van het Westerkwartier en een sfeervol erf samenkomen? Dan zou De Banten 2 zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt.
Hypothek berekenen
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
%
€ 24.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1355 m²
- Inhalt
- 293 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 82 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Sebaldeburen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sebaldeburen
Wohn- und Viertelzahlen in Sebaldeburen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sebaldeburen. In 2025 waren da 690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.181.
Durchschnittliche WOZ
EUR 379.181
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 84
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 658 |
| 2022 | 659 |
| 2023 | 676 |
| 2024 | 696 |
| 2025 | 690 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.502 |
| 2022 | EUR 303.285 |
| 2023 | EUR 358.917 |
| 2024 | EUR 354.399 |
| 2025 | EUR 379.181 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 111
0-15: 113
15-25: 91
25-45: 154
45-65: 210
Ausbildungsstufe
Hoger
0
Praktisch
210
Middelbaar
256
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36
Nederland
649
Buiten Europa
16
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
73
Bezeichnung C
43
Bezeichnung D
35
Bezeichnung B
33
Bezeichnung F
28
Bezeichnung A
25
Bezeichnung E
7
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.818 | 3.576 |
| 2021 | 2.028 | 3.580 |
| 2022 | 1.530 | 3.335 |
| 2023 | 1.228 | 3.252 |
| 2024 | 1.175 | 3.284 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 344 • Strom: 1.107
Huurwoning
Gas: 1.089 • Strom: 2.489
Koopwoning
Gas: 1.249 • Strom: 3.384
Appartement
Gas: 2 • Strom: 6
Tussenwoning
Gas: 421 • Strom: 864
Vrijstaande woning
Gas: 1.301 • Strom: 3.405
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 640 • Strom: 1.765
Betriebsaktivität in Sebaldeburen (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
22
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sebaldeburen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sebaldeburen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?
Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?
In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer Häuser in Sebaldeburen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Provincialeweg 40 A
9862PE Sebaldeburen
€ 349.500 k.k.
€ 3.460/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 827 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kerkweg 4
9862TJ Sebaldeburen
€ 375.000 k.k.
€ 3.787/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 625 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kuzumerweg 6
9862TC Sebaldeburen
€ 589.000 k.k.
€ 3.681/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1095 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kerkweg 43
9862TH Sebaldeburen
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 930 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Westerzand 22
9862TN Sebaldeburen
€ 675.000 k.k.
€ 2.547/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 265 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3295 m²
- Schlafzimmer
- 6
