Résidents
690
Dernière année: 2025
De Banten 2
9862TE Sebaldeburen • Groningen
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 7.523
Galerie de photos
Description
De Banten 2 in Sebaldeburen is zo’n plek waar je helemaal tot rust komt. Een charmant woonboerderijtje, verscholen in het groen van het Groningse buitengebied, omringd door weilanden, houtwallen en slingerende landweggetjes. Dit deel van het Westerkwartier staat bekend om zijn kleinschalige landschap met eeuwenoude boomstructuren, open vergezichten en karakteristieke erven die verspreid liggen tussen de landerijen. Hier woon je midden in een landschap dat ieder seizoen zijn eigen sfeer heeft; van nevelige weilanden in de vroege ochtend tot lange zomeravonden met uitzicht over het groen. Via de diepe oprit bereik je het erf met volop parkeergelegenheid, meerdere bijgebouwen en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Het geheel ademt een gemoedelijke en authentieke sfeer. Op het erf vind je onder andere twee vrijstaande garages, een carport, een fietsenschuur en een karakteristiek stookhuisje. Daarmee biedt het perceel verrassend veel praktische ruimte voor hobby’s, opslag of klussers die graag hun eigen plek hebben. Juist de ligging maakt deze plek bijzonder. Vanuit de tuin kijk je uit over het omliggende coulisselandschap, waar weilanden worden afgewisseld met bomenrijen en beschutte groenstroken. De rust is hier nog echt voelbaar. Vogels, ruisende bomen en af en toe een trekker op afstand vormen het dagelijkse decor. Tegelijkertijd geeft de kleinschaligheid van het landschap een geborgen gevoel; hier woon je vrij zonder afgesloten te zijn. Ook rondom de woning is het heerlijk toeven. Achter de woning ligt een beschut terras tussen het groen, terwijl je aan de voorzijde juist uitkijkt over de omliggende landerijen. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere fijne plekken in zon en schaduw. Vanuit vrijwel iedere hoek van het erf ervaar je de rust en vrijheid van het buitenleven. Binnen heeft de woning een warme, knusse uitstraling met veel houtaccenten en een authentiek karakter. De woonkeuken voelt sfeervol en huiselijk aan en sluit aan op de de rest van de ruimtes, die allemaal een gezellige landelijke uitstraling hebben. De ruimtes zijn compact, maar praktisch ingedeeld en juist daardoor bijzonder knus. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een hal, badkamer, separate toiletruimte, berging en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de verdieping vind je een extra kamer die goed dienst kan dan als logeerkamer en zolderruimte, waar het eventueel nog mogelijk is een tweede slaapkamer te realiseren. De Banten ligt in het rustige buitengebied van Sebaldeburen. Voor dagelijkse voorzieningen bereik je Grootegast binnen enkele autominuten. Hier vind je onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook Drachten en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier geniet van rust en ruimte zonder ver van voorzieningen te wonen. Ben je op zoek naar een charmante woonplek waar het buitenleven, de rust van het Westerkwartier en een sfeervol erf samenkomen? Dan zou De Banten 2 zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 1355 m²
- Contenu
- 293 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sebaldeburen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sebaldeburen
Chiffres de logement et de quartier dans Sebaldeburen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sebaldeburen. En 2025 étaient 690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.181.
Moyenne WOZ
EUR 379.181
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 84
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 658 |
| 2022 | 659 |
| 2023 | 676 |
| 2024 | 696 |
| 2025 | 690 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.502 |
| 2022 | EUR 303.285 |
| 2023 | EUR 358.917 |
| 2024 | EUR 354.399 |
| 2025 | EUR 379.181 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 111
0-15: 113
15-25: 91
25-45: 154
45-65: 210
Niveau d'enseignement
Hoger
0
Praktisch
210
Middelbaar
256
Origine des habitants (2025)
Europa
36
Nederland
649
Buiten Europa
16
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
22
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
73
Étiquette C
43
Étiquette D
35
Étiquette B
33
Étiquette F
28
Étiquette A
25
Étiquette E
7
Étiquette A+++
6
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.818 | 3.576 |
| 2021 | 2.028 | 3.580 |
| 2022 | 1.530 | 3.335 |
| 2023 | 1.228 | 3.252 |
| 2024 | 1.175 | 3.284 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 344 • Électricité: 1.107
Huurwoning
Gaz: 1.089 • Électricité: 2.489
Koopwoning
Gaz: 1.249 • Électricité: 3.384
Appartement
Gaz: 2 • Électricité: 6
Tussenwoning
Gaz: 421 • Électricité: 864
Vrijstaande woning
Gaz: 1.301 • Électricité: 3.405
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 640 • Électricité: 1.765
Activité dans Sebaldeburen (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
22
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sebaldeburen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sebaldeburen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?
Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?
In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer maisons in Sebaldeburen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Provincialeweg 40 A
9862PE Sebaldeburen
€ 349.500 k.k.
€ 3.460/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 827 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkweg 4
9862TJ Sebaldeburen
€ 375.000 k.k.
€ 3.787/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 625 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kuzumerweg 6
9862TC Sebaldeburen
€ 589.000 k.k.
€ 3.681/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Kerkweg 43
9862TH Sebaldeburen
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 930 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Westerzand 22
9862TN Sebaldeburen
€ 675.000 k.k.
€ 2.547/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 3295 m²
- Chambres de coucher
- 6
