Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Wilgenhoekweg 26 B

4353EB Serooskerke • Zeeland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.814

Galería de fotos

Wilgenhoekweg 26 B Serooskerke
Foto 51

Descripción

Unieke kans: In deze vrijstaande villa met multifunctionele bedrijfsloods op ca. 1.240 m² eigen grond kunt u wonen én ondernemen op niveau! Deze villa is gebouwd in 2020, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en luxe materialen. De woning beschikt over energielabel A++ in combinatie met 44 zonnepanelen en heeft een woonoppervlakte van ca. 215 m². Aan de achterzijde bevindt zich de bedrijfsloods met voorterrein, eigen entree, een open ruimte, een extra vide en een kantoor met toilet. De totale oppervlakte van de loods bedraagt ca. 280 m². De ligging is net buiten de bebouwde kom van Serooskerke, samen met vier andere woningen, direct grenzend aan bedrijventerrein De Zompe. Deze vier woningen beschikken over een gezamenlijke entree en er is geen doorgaande weg naar het bedrijventerrein. De locatie is ideaal om wonen en werken te combineren dankzij de centrale ligging en de snelle verbinding met de N57 en A58. Indeling Entree, hal met garderobe en toilet. Via de fraaie stalen deuren met glas bereikt u de living. De living is door de gashaard verdeeld in een ruim zitgedeelte en een eetkamer met deur naar de tuin. Verder bevindt zich hier een ruimte waar oorspronkelijk de keuken was gepland, maar die ook uitstekend gebruikt kan worden als extra kamer of kantoor. Via de bijkeuken is er toegang tot de royale leefkeuken. Deze keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een vaste trap is de extra vide bereikbaar. Deze functionele ruimte kan uitstekend dienen als logeerruimte. 1e verdieping Via de trap met sfeervolle inbouwverlichting bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met mogelijkheid voor extra kastruimte. Op deze verdieping is gekozen voor een gezamenlijke luxe badkamer, bereikbaar via twee deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en twee dubbele wastafels – praktisch en comfortabel tegelijk. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers. 2e verdieping Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met vijver beschikt over een heerlijk zonneterras en biedt volop ruimte. Via een pad is de bedrijfsloods bereikbaar. De tuin is tevens toegankelijk via een eigen entree aan de achterzijde. Bedrijfsloods De bedrijfsloods met buitenterrein beschikt over een eigen entree aan de achterzijde. Via de overheaddeur bereikt u de royale open ruimte van ca. 170 m². Daarnaast is er een extra vliering van ca. 90 m² en een afzonderlijk kantoor van ca. 20 m² met pantry en toilet. De totale oppervlakte van de bedrijfsloods bedraagt ca. 280 m². Bestemmingsplan Volgens het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Gemeente Veere” heeft deze locatie de bestemming (bedrijfs)woning met bedrijf tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De lijst is op aanvraag verkrijgbaar via ons kantoor. Omzetbelasting en overdrachtsbelasting Informeer naar de aandachtspunten op het gebied van BTW en overdrachtsbelasting. Voor wat betreft de bedrijfsloods (het zakelijke gedeelte) gaat verkoper ervan uit dat wordt geopteerd voor een met BTW belaste levering. Bijzonderheden Goed onderhouden woning met fraai en verzorgd aangelegde tuin Woonoppervlakte ca. 215 m² Bedrijfsloods inclusief verdieping en kantoor ca. 280 m² Energielabel A++ in combinatie met 44 zonnepanelen Bouwjaar 2020 en volledig geïsoleerd Voorzien van kunststofkozijnen in combinatie met HR+++ beglazing Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping Bestemming volgens vigerend bestemmingsplan: (bedrijfs)woning met bedrijf tot categorie 2. Ideale locatie met een snelle verbinding met de N57 en A58. Kortom: Of u nu ondernemer, verzamelaar, hobbyist bent of op zoek bent naar extra opslagcapaciteit: dit is een unieke kans om wonen en ondernemen op hoog niveau te combineren in een vrijstaande villa met multifunctionele bedrijfsloods. Interesse? Serieuze kandidaten informeren wij graag verder. Neem contact op met ons kantoor. Tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
1240 m²
Contenido
840 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
280 m²
Área del jardín trasero
380 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein en buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4353

Mapas de Google

Ver Serooskerke en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Serooskerke

Meer viviendas in Serooskerke

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.