Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Wilgenhoekweg 26 B

4353EB Serooskerke • Zeeland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.814

Galerie de photos

Wilgenhoekweg 26 B Serooskerke
Photo 51

Description

Unieke kans: In deze vrijstaande villa met multifunctionele bedrijfsloods op ca. 1.240 m² eigen grond kunt u wonen én ondernemen op niveau! Deze villa is gebouwd in 2020, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en luxe materialen. De woning beschikt over energielabel A++ in combinatie met 44 zonnepanelen en heeft een woonoppervlakte van ca. 215 m². Aan de achterzijde bevindt zich de bedrijfsloods met voorterrein, eigen entree, een open ruimte, een extra vide en een kantoor met toilet. De totale oppervlakte van de loods bedraagt ca. 280 m². De ligging is net buiten de bebouwde kom van Serooskerke, samen met vier andere woningen, direct grenzend aan bedrijventerrein De Zompe. Deze vier woningen beschikken over een gezamenlijke entree en er is geen doorgaande weg naar het bedrijventerrein. De locatie is ideaal om wonen en werken te combineren dankzij de centrale ligging en de snelle verbinding met de N57 en A58. Indeling Entree, hal met garderobe en toilet. Via de fraaie stalen deuren met glas bereikt u de living. De living is door de gashaard verdeeld in een ruim zitgedeelte en een eetkamer met deur naar de tuin. Verder bevindt zich hier een ruimte waar oorspronkelijk de keuken was gepland, maar die ook uitstekend gebruikt kan worden als extra kamer of kantoor. Via de bijkeuken is er toegang tot de royale leefkeuken. Deze keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een vaste trap is de extra vide bereikbaar. Deze functionele ruimte kan uitstekend dienen als logeerruimte. 1e verdieping Via de trap met sfeervolle inbouwverlichting bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met mogelijkheid voor extra kastruimte. Op deze verdieping is gekozen voor een gezamenlijke luxe badkamer, bereikbaar via twee deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en twee dubbele wastafels – praktisch en comfortabel tegelijk. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers. 2e verdieping Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met vijver beschikt over een heerlijk zonneterras en biedt volop ruimte. Via een pad is de bedrijfsloods bereikbaar. De tuin is tevens toegankelijk via een eigen entree aan de achterzijde. Bedrijfsloods De bedrijfsloods met buitenterrein beschikt over een eigen entree aan de achterzijde. Via de overheaddeur bereikt u de royale open ruimte van ca. 170 m². Daarnaast is er een extra vliering van ca. 90 m² en een afzonderlijk kantoor van ca. 20 m² met pantry en toilet. De totale oppervlakte van de bedrijfsloods bedraagt ca. 280 m². Bestemmingsplan Volgens het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Gemeente Veere” heeft deze locatie de bestemming (bedrijfs)woning met bedrijf tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De lijst is op aanvraag verkrijgbaar via ons kantoor. Omzetbelasting en overdrachtsbelasting Informeer naar de aandachtspunten op het gebied van BTW en overdrachtsbelasting. Voor wat betreft de bedrijfsloods (het zakelijke gedeelte) gaat verkoper ervan uit dat wordt geopteerd voor een met BTW belaste levering. Bijzonderheden Goed onderhouden woning met fraai en verzorgd aangelegde tuin Woonoppervlakte ca. 215 m² Bedrijfsloods inclusief verdieping en kantoor ca. 280 m² Energielabel A++ in combinatie met 44 zonnepanelen Bouwjaar 2020 en volledig geïsoleerd Voorzien van kunststofkozijnen in combinatie met HR+++ beglazing Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping Bestemming volgens vigerend bestemmingsplan: (bedrijfs)woning met bedrijf tot categorie 2. Ideale locatie met een snelle verbinding met de N57 en A58. Kortom: Of u nu ondernemer, verzamelaar, hobbyist bent of op zoek bent naar extra opslagcapaciteit: dit is een unieke kans om wonen en ondernemen op hoog niveau te combineren in een vrijstaande villa met multifunctionele bedrijfsloods. Interesse? Serieuze kandidaten informeren wij graag verder. Neem contact op met ons kantoor. Tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
1240 m²
Contenu
840 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
280 m²
Aire de la cour arrière
380 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4353

Google Maps

Voir Serooskerke sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Serooskerke

Meer maisons in Serooskerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.