Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Wilgeroosje 9

5975TC Sevenum • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Horst

Galería de fotos

Wilgeroosje 9 Sevenum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime levensloopbestendige woning biedt alles wat je zoekt; een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een hobbykamer met daarnaast nog een inpandig te bereiken garage en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Daarnaast is er op de 1e verdieping nog een royale slaapkamer en een heerlijke tuin om van het buitenleven te kunnen genieten. Bovendien is deze woning gelegen aan een rustige doodlopende straat. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de ruime hal. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, het toilet is half betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast vind je in de hal ook de moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Middels een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aansluitend de woonkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met de open keuken gelegen. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht in deze ruimte. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over een praktische inrichting met o.a. een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser op hoogte. Er is een granieten werkblad geplaatst en er is voldoende opbergruimte in de diverse boven- en onderkasten. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als hobby- of werkkamer. Ook hier is de tegelvloer met vloerverwarming keurig door gelegd. Bovendien heb je via een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Naast de eetkamer bevindt zich de slaapkamer met aansluitend een badkamer. De slaapkamer is voorzien van zachte vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Voor het opberggemak is er een vaste kast aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met diverse kastjes en lades. Mechanische ventilatie zorgt voor frisse lucht in deze ruimte. Bijkeuken Daarnaast is er nog een bijkeuken aanwezig. Deze is volledig betegeld en biedt plaats aan het witgoed. Via de bijkeuken is er rechtstreeks toegang tot de garage middels een loopdeur. Garage De inpandig te bereiken garage is voorzien van een tegelvloer en heeft een uitstortgootsteen. Daarnaast is er een elektrische kanteldeur met loopdeur die uitkomt bij de eigen oprit van de woning. Eerste verdieping Middels de vaste trap kom je op de royale overloop van de eerste verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking. De overloop heeft getexte wanden en een getext plafond. Verder biedt de overloop volop bergruimte onder de dakschuinte. Op de overloop is ook de cv-ketel gesitueerd (ATAG 2019), deze is netjes weggewerkt in een vaste kast. Aansluitend de slaapkamer, deze is voorzien van behangen wanden en een getext plafond. Ook hier is veel bergruimte onder de dakschuinte en door het raam voelt deze kamer heerlijk licht en ruim aan. Tuin Middels de achterdeur betreed je de fraai aangelegde tuin. Het royale overdekte terras, voorzien van screens en zonwering, biedt een comfortabele plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De tuin is verder ingericht met groene borders en een onderhoudsarm stukje kunstgras. Achterin vind je een charmant prieeltje en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Een verzorgde en complete tuin waar je direct van kunt genieten. OPMERKINGEN: • Hobbykamer, Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Uniek aan deze woning is de extra leefruimte, doordat de keuken en bijkeuken achter de garage zijn gesitueerd, waardoor een ruime woon- en eetkamer is ontstaan. • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond. • Rustige ligging midden in het centrum van Sevenum, in een heel rustig hofje zonder doorgaand verkeer. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.