Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 211

9628TX Siddeburen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Siddeburen

Galería de fotos

Hoofdweg 211 Siddeburen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning met karakter aan de rand van Siddeburen! Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning waar ruimte, comfort en karakter hand in hand gaan? Dan krijg je bij Hoofdweg 211 in Siddeburen precies dat én meer. Want deze vrijstaande woning uit 1935 – stevig gebouwd en fraai gerenoveerd – is er eentje waar je je meteen thuis voelt. Dit huis is ideaal voor stellen of doorstromers die klaar zijn voor een volgende stap. Authentiek wonen met hedendaags comfort Binnenstappen op Hoofdweg 211 voelt alsof je een warme jas aantrekt. De bouwstijl van de jaren dertig zie je direct terug in authentieke details. Tel daar het moderne wooncomfort bij op: de afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in isolatie, waardoor het energielabel B voor een huis van dit bouwjaar netjes genoemd mag worden. Dat combineert charmant oud met aangenaam nieuw. Ruimte om echt te leven – zowel binnen als buiten! Met een perceeloppervlakte van maar liefst 678 m2 heb je hier alle vrijheid om te genieten. Lekker tuinieren, buiten tafelen met vrienden of gewoon rustig relaxen in je eigen groene oase – aan mogelijkheden geen gebrek. Alles om de dagelijkse sleur even achter je te laten, want jouw privacy is hier vanzelfsprekend. Binnen tref je woonvertrekken die zich makkelijk aanpassen aan jouw wensen. Van de knusse woonkamer tot de lichte eetkamer: alles nodigt uit om gezellig samen te komen of je terug te trekken, net waar je behoefte aan hebt. En ja, werken aan huis is ook absoluut een optie! Een huis waarin je groeit Hoofdweg 211 biedt niet alleen nu comfort, maar ook voor de toekomst. Want wie plannen heeft om gezin uit te breiden of eens wat anders met een kamer te doen, die kan hier jaren vooruit. Het huis is zo ingedeeld dat flexibiliteit vooropstaat. Maak er een werkkamer van, of juist een hobbyruimte – het kan allemaal. Alles onder handbereik, toch volop privacy Je woont hier in het vriendelijke Siddeburen, bekend om zijn gemoedelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen. De basisschool, huisarts en supermarkt liggen op loop- of fietsafstand. Toch heb je in en om je huis volop rust en ruimte – precies wat je zoekt als je het drukke stadsleven even wilt ontvluchten. Pak je kans! Kortom: Hoofdweg 211 is zo’n huis waar je niet vaak tegenaan loopt. Een charmante vrijstaande woning met karakter en potentie, waar de combinatie van authentiek wonen en hedendaags comfort samenkomt. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk? Grijp je kans – voor je het weet, is iemand anders je voor. Kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woonparel je biedt! Indeling: Begane grond: Aan de achterzijde kom je binnen via een royale hal – een praktische plek waar jassen, schoenen én boodschappen moeiteloos hun plek vinden. Vervolgens val je meteen voor de lichte, open woonkeuken. Hier vind je een moderne hoekopstelling met alles erop en eraan: een ruime koeler, vaatwasser, combimagnetron, afzuiging en een 5-pits gasfornuis. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor nét dat beetje extra vakantiegevoel; lekker naar buiten, borrel erbij, genieten maar! De woonkamer heeft een fijne L-vorm: dat betekent een gezellige zithoek én een aparte plek voor de eettafel. Perfect om samen uitgebreid te tafelen of vrienden over de vloer te hebben. Vanuit de hal bereik je verder het moderne toilet (met wandcloset en fonteintje) en een handige kastruimte met aansluiting voor witgoed. Eén van de grote pluspunten: er is een ruime slaapkamer beneden én een badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandcloset en ligbad. Extra veel privacy dus, of juist gelijkvloers wonen als je dat wenst. Boven wacht nóg meer ruimte. Via de overloop heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers die allemaal lekker licht zijn. Misschien wordt het een werkkamer, extra logeerkamer of inloopkast — jij hebt het voor het uitkiezen! In de extra bergruimte is plaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta, 2010), en natuurlijk is er genoeg plek om van alles op te bergen. Over praktisch gesproken! Geniet van een diepe tuin op het zuiden Wat echt direct watervast indruk maakt? De riante tuin, pal op het zuiden. Zonliefhebbers halen hier hun hart op. Er is een royaal terras met een mooie overkapping: beschut loungen na een drukke dag, buiten eten met vrienden of lekker wegdromen met een boek. En ben je een hobbyklusser, creatieve bij of altijd bezig met nieuwe projectjes? In de stenen schuur met werkplaats vind je alle ruimte om los te gaan. Samengevat: dit huis combineert het comfort van slapen en badderen op de begane grond met het gemak van extra slaapkamers boven. Je bent hier klaar voor de toekomst — met tal van mogelijkheden om het helemaal je eigen draai te geven. Zie je jezelf hier al zitten, met een kop koffie in de ochtendzon? Bel gerust voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning je te bieden heeft. Hier begint jouw nieuwe woondroom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
678 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9628

Mapas de Google

Vista geográfica Siddeburen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Siddeburen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Siddeburen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Siddeburen. En 2025 había 3.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.000.

Inhabitantes

3.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Siddeburen
Año Inhabitantes
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Siddeburen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

382

Etiqueta G

312

Etiqueta C

239

Etiqueta B

233

Etiqueta D

111

Etiqueta F

94

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Siddeburen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Siddeburen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Siddeburen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Siddeburen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Siddeburen

Ver más viviendas en este lugar.