Inhabitantes
2.115
Último año: 2025
Gochsedijk 86
5853AE Siebengewald • Limburg
Vendido
€ 599.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 612.830
Precio de compra /m²: € 2.321
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand en stijlvol wonen in het groen – gerenoveerde split-level villa in Siebengewald Een ideaal familiehuis met volop mogelijkheden. Deze vrijstaande split-level woning ligt op een rustige, groene locatie in Siebengewald en biedt veel ruimte en mogelijkheden voor een gezin. De woning is deels gerenoveerd in 2024 en beschikt over vier slaapkamers, een open keuken, een lichte, tuingerichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, een werkkamer, kelder en een inpandige praktijkruimte. Deze laatste ruimte is ook geschikt als kantoor aan huis of als speel- en studieruimte voor kinderen. De woning staat op een ruim perceel met een verzorgde voortuin, een diepe achtertuin en een eigen oprit. Met 20 zonnepanelen en energielabel B is het huis daarnaast energiezuiniger dan gemiddeld. De ligging is centraal in het dorp, op korte afstand van scholen, winkels en natuurgebieden. Een praktische en comfortabele gezinswoning in een rustige woonomgeving. Deze schitterende vrijstaande woning is een verborgen parel op een steenworp afstand van de bossen, natuurgebied de Maasduinen en uitvalswegen. Tevens zijn supermarkten, basisschool en kinderopvang op loopafstand te bereiken en ligt de Golfbaan Bleijenbeek op slechts 3 minuten rijden. Ideale combinatie van wonen en werken nabij een natuurrijke omgeving! Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de entree, waar zich de garderobe en meterkast bevinden. Vanuit hier zijn de hal, de kelder (in te richten als archief- of provisieruimte, hoogte ca. 2 meter), en de werkruimte/slaapkamer toegankelijk. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een royale werkruimte/ slaapkamer met toegang tot een eigen vlonderterras. De open keuken is voorzien van een kookeiland, veel opbergruimte, inbouwapparatuur en een werkblad van composiet. Een klein trapje leidt naar de woonkamer, die is verdeeld in een zitgedeelte en een apart eetgedeelte met houtkachel. Deze ruimtes worden met elkaar verbonden door een grote doorkijk in de muur, wat zorgt voor een mooie lichtinval en ruimtelijk gevoel. In de bijkeuken vind je aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de praktijkruimte, die bestaat uit een beneden- en bovenverdieping, een toilet, hal en een portaal naar zowel de inpandige berging als de tuin. Deze praktijkruimte is bovendien uitermate geschikt voor opgroeiende kinderen om hun eigen plek te creëren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van rolluiken en een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor zowel comfort als privacy. De moderne badkamer is royaal opgezet en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2024 vernieuwd en biedt drie slaapkamers en een luxe walk-in closet. Slaapkamer één is gesitueerd aan de zijkant van de woning en biedt volop ruimte en licht. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer twee, voorzien van een praktische inbouwkast. Slaapkamer drie is eveneens royaal en licht, en beschikt over een grote schuifwandkast die zorgt voor veel opbergruimte. De stijlvolle inloopkast is afgewerkt met een houten vloer en biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook toegang tot een afgesloten ruimte met een brandveilige deur, waar zich de nieuwe cv-ketel (2025) bevindt. Praktijkruimte De praktijkruimte is zowel inpandig als via een eigen entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Deze multifunctionele ruimte strekt zich uit over twee niveaus en beschikt over een open vide, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk effect. Op de begane grond bevind zich praktische werkblad met wastafel, onderkasten en moderne inbouwspots in het plafond, wat de ruimte een nette en professionele uitstraling geeft. De verdieping is voorzien van een vaste kast en een wastafel, wat het comfort en de functionaliteit vergroot. Deze praktijkruimte is uitermate geschikt voor werken aan huis, maar kan ook perfect dienstdoen als studio, atelier of privéruimte voor opgroeiende kinderen. Kenmerken: Bouwjaar 1983, inhoud 1157 m3, woonoppervlakte ca. 258 m2, Energielabel B, Cv ketel bouwjaar 2025, houtkachel 2025 Tuin: De verzorgde voortuin is sfeervol aangelegd en biedt meerdere zitgelegenheden, perfect om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin met een moderne lamellen overkapping (2025), een ideale plek om in alle rust te ontspannen met vrij uitzicht op het groen. Verder is de tuin voorzien van een praktische houten berging. Aan de zijkant van de woning bestaat de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te creëren Hoogtepunten: - Landelijk gelegen - 20 Zonnepanelen - Royale vrijstaande woning - keuken van 2022 en badkamer van 2025 - Speelse splitlevel indeling - Inpandig bereikbare praktijkruimte (met toegang van buitenaf) - Familiehuis - Tuin met veel ruimte en privacy Ontdek zelf de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning en plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen!
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning (split-level woning)
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 5 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 258 m²
- Área del lote
- 800 m²
- Contenido
- 1157 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 400 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
- Jardín
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 30-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Siebengewald
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Siebengewald
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Siebengewald. En 2025 había 2.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.000.
Promedio WOZ
EUR 359.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
49
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.060 |
| 2022 | 2.060 |
| 2023 | 2.080 |
| 2024 | 2.120 |
| 2025 | 2.115 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 359.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 490
0-15: 270
15-25: 220
25-45: 445
45-65: 685
Nivel académico
Hoger
270
Praktisch
540
Middelbaar
880
Origen de los residentes (2025)
Europa
315
Nederland
1.695
Buiten Europa
110
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
74
Appartementen
35
Tussenwoningen
94
Vrijstaande woningen
390
Twee-onder-één-kap woningen
322
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
133
1950 tot 1970
260
1970 tot 1980
204
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
94
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
45
2020 en later
38
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
178
Etiqueta B
140
Etiqueta A
136
Etiqueta F
128
Etiqueta G
109
Etiqueta D
101
Etiqueta E
43
Etiqueta A+++
21
Etiqueta A+
8
Etiqueta A++
4
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.630 |
| 2021 | 1.730 | 3.580 |
| 2022 | 1.290 | 3.340 |
| 2023 | 1.020 | 3.230 |
| 2024 | 990 | 3.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.470
Huurwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.530
Appartement
Gas: 960 • Electricidad: 2.710
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 2.790
Actividad empresarial en Siebengewald (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Número total de establecimientos empresariales: 275
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Siebengewald.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Siebengewald
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Siebengewald?
Siebengewald telt in 2025 ongeveer 2.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald?
De gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald is in 2025 circa € 359.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Siebengewald?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Siebengewald?
In Siebengewald komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.
Meer viviendas in Siebengewald
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wethouder Breekstraat 4
5853BJ Siebengewald
€ 449.000 k.k.
€ 3.508/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Gochsedijk 111
5853AB Siebengewald
€ 475.000 k.k.
€ 2.375/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kreeftenheide 18
5853AK Siebengewald
€ 419.000 k.k.
€ 2.812/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Nieuweweg 42
5853AR Siebengewald
€ 400.000 k.k.
€ 3.704/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 473 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Kreeftenheide 67
5853AJ Siebengewald
€ 625.000 k.k.
€ 3.397/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 744 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Gochsedijk 58
5853AD Siebengewald
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 615 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Augustinusweg 30
5853ED Siebengewald
€ 525.000 k.k.
€ 2.933/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 9014 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Gaesdoncksestraat 33
5853AW Siebengewald
€ 325.000 k.k.
€ 3.385/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
