Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Van Houtenwei 8

9248SC Siegerswoude • Fryslân

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Van Houtenwei 8 Siegerswoude
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, ruime aangebouwde garage, vrijstaande schuur én met prachtig uitzicht over de landerijen. Een plek om van te dromen… Welkom aan de Van Houtenwei 8 in het sfeervolle dorp Siegerswoude, waar rust, ruimte en groen samenkomen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen en aan de voorzijde een knusse speeltuin – ideaal voor gezinnen. De woning biedt veel wooncomfort met onder andere een bijkeuken en een aangebouwde stenen garage. Daarnaast is er een heerlijke achtertuin met een vrijstaande schuur met overkapping/veranda, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het uitzicht. En dit uitzicht is echt PRACHTIG. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar buiten. De aangebouwde stenen garage is via de bijkeuken bereikbaar (geschikt voor auto, hobbyruimte of opslag) en is voorzien van een elektrische deur en tevens met een loopdeur naar de achtertuin. Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de landerijen, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tegenover de badkamer een kleinere derde slaapkamer met dakvenster. Aan de voorzijde van de woning een ruime 4e slaapkamer over de gehele breedte van de woning en met een vaste kastenwand. Zolder: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte geschikt als bergruimte. Buiten: * Ruime voor- en achtertuin met veel privacy; * Achtertuin op het oosten, grenzend aan weilanden – rust en uitzicht; * Eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s; * Vrijstaande ruime schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of als werkruimte; * Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een overkapping waar je beschut zit en in alle rust kunt genieten van het weidse uitzicht over de landerijen. Siegerswoude is een charmant dorp in de gemeente Opsterland, in het zuidoosten van Friesland, vlak bij de grens met Groningen (kan je zien vanuit de achtertuin). Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, de mooie wandel- en fietsroutes en de gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportverenigingen vind je in nabijgelegen dorpen zoals Ureterp of Bakkeveen. Vanuit Siegerswoude zijn grotere plaatsen zoals Drachten (15 min.) en Groningen (30 min.) goed bereikbaar, wat deze plek ideaal maakt voor wie rustig wil wonen maar toch snel in de stad wil zijn. Waarom kiezen voor Van Houtenwei 8? * Vrijstaand wonen met uitzicht over landerijen; * Ruime garage én een vrijstaande schuur met overkapping; * 4 slaapkamers; * Kindvriendelijke ligging met speeltuin aan de voorzijde; * Rust, ruimte én bereikbaarheid. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse? Deze woning moet je echt zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de rust, ruimte en mogelijkheden van Van Houtenwei 8 in Siegerswoude. Neem ook gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9248

Mapas de Google

Ver Siegerswoude en el mapa

Explora Siegerswoude y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Siegerswoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Siegerswoude. En 2025 había 830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Siegerswoude
Año Inhabitantes
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Siegerswoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta C

54

Etiqueta A

36

Etiqueta B

29

Etiqueta F

22

Etiqueta D

17

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Siegerswoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Siegerswoude
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Siegerswoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Siegerswoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer viviendas in Siegerswoude

Ver más viviendas en este lugar.