Ir directamente al contenido
Logotipo de Heutinck Makelaardij B.V.

Bontebrug 170

7064LP Silvolde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ulft

Galería de fotos

Bontebrug 170 Silvolde
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke vrijstaande woning met historie, karakter en hedendaags comfort. Aan de idyllische Bontebrug 170 te Silvolde vind je deze prachtige, karakteristieke vrijstaande woning uit omstreeks 1910, gelegen op een royaal perceel van 1.075 m² met vrij uitzicht over de landerijen. Een woning waar historie, sfeer en moderne luxe op een unieke manier samenkomen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig en stijlvol gemoderniseerd, zonder de authentieke charme uit het oog te verliezen. Denk aan ornamenten in de gevels, originele togen, glas-in-loodramen en zichtbare gebinten op de verdieping. Hier woon je in een huis met een ziel! Met een woonoppervlakte van circa 185 m², circa 58 m² aan bergruimte en een speels maar praktisch ingedeelde plattegrond, is dit een droomhuis voor wie houdt van stijl, rust en ruimte. De woning is uitstekend onderhouden en biedt zowel binnen als buiten een oase van comfort en privacy. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Indeling: De voorgevel straalt direct allure uit met klassieke elementen zoals togen, ornamenten en een fraai onderhouden voortuin met hortensia’s en volle hagen. De oorspronkelijke voordeur siert de voorzijde van het huis, maar de dagelijkse entree bevindt zich aan de zijkant. Rechts van de woning ligt een brede oprit met plek voor meerdere auto’s, links grenzend aan een tuin met fruitbomen en uitzicht op het groen. Bij binnenkomst tref je de centrale hal met hoge vide, een mooie trap met handgemaakte spijlen en diverse inbouwkasten voor een meterkast, trapkast en vloerverwarmingsverdeler. De hal biedt tevens toegang tot een modern toilet met fontein en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, wasmachine en drogeraansluiting. De woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze sfeervolle ruimte ligt deels op de oude opkamer, waardoor er een speels hoogteverschil ontstaat. De luxe keuken is uitgevoerd met een schierkookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, twee combi-ovens, koffieautomaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vloer is afgewerkt met een moderne tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Via een luik in de keuken is er toegang tot de ruime kelder van ca. 12 m² – perfect als wijn- of provisieruimte. De living aan de voorzijde van de woning is een heerlijke, lichte ruimte met hoge plafonds, eikenplankenvloer, glas-in-loodraam en vrij uitzicht over de landerijen. Er is plaats voor zowel een ruime zithoek als een gezellige eettafel. Via de overloop op de eerste verdieping bereik je vier ruime slaapkamers, allen met een eigen karakter. De ouderlijke slaapkamer is gesitueerd aan de straatzijde en bevindt zich deels in het charmante torentje – een unieke toevoeging aan het huis – en is voorzien van airconditioning. De tweede en derde slaapkamer beschikken eveneens over airco, waarbij de derde slaapkamer en de vierde extra kamer zijn uitgerust met dakramen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fontein, en een vaste kast met daarin de cv-ketel en omvormer voor de 13 zonnepanelen. De tweede verdieping bestaat uit een (niet bevloerde) ruimte, bereikbaar via een luik – ideaal voor eventuele onderhoud of het creëren van wat extra bergruimte. Het ‘achterhuis’ fungeert als ruime berging van circa 40 m² met vaste trap naar de bergzolder van ca 18 m². Deze ruimte is zeer geschikt voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen, maar is – met bouwkundige aanpassing – ook te transformeren tot een extra woonruimte, kantoor of vijfde slaapkamer. De tuin is, net als de woning, een waar hoogtepunt. Een prachtige boerentuin met volgroeide bomen, hoge hagen, sierlijke borders, bloeiende struiken, gazonpartijen en meerdere terrassen. In de zijtuin staan fruitbomen en aan de achterzijde strekt zich een groot open grasveld uit – perfect voor spelen, tuinfeesten of moestuinieren. De ligging en beplanting zorgen voor optimale privacy én een heerlijk buitengevoel. Geniet hier dagelijks van het uitzicht op de omliggende landerijen en de rust van het buitenleven, met alle voorzieningen van Ulft en omliggende dorpen binnen handbereik. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1910 – een vrijstaande karakteristieke woning met historie De inhoud van de woning is circa 800 m³ en de woonoppervlakte circa 185 m² Meer dan voldoende opbergmogelijkheden met circa 58 m² aan bergruimte Ruim perceel van 1.075 m² met veel groen en privacy Vrij uitzicht over de landerijen Gelegen op een gewilde locatie: het gevoel van buitenaf wonen, met centrale ligging Prachtige, groene tuin met veel privacy en natuurlijke elementen Authentieke details zoals ornamenten, togen, glas-in-lood en zichtbare gebinten Sfeervolle living en luxe woonkeuken 4 ruime slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheid voor 5e kamer of kantoor Volledig gemoderniseerd: spouwmuur, kapisolatie, dubbele en HR-beglazing, deels vloerverwarming en 13 zonnepanelen Energielabel B Aanvaarding in overleg Locatie: Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
1075 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
58 m²
Área del jardín trasero
558 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.