Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Markt 2

7064AZ Silvolde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

Markt 2 Silvolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spectaculair wonen in hartje Silvolde, royale bovenwoning mét maar liefst 5 slaapkamers en privédakterras! Markt 2 Silvolde Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én een unieke woonbeleving, precies midden in het centrum van Silvolde? Dan is deze uitzonderlijk ruime bovenwoning op Markt 2 precies wat je zoekt. Verdeeld over twee woonlagen, met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte keuken, een heerlijk dakterras én volop bergruimte, biedt dit thuis alles voor wie groots en veelzijdig wil wonen. Het appartement biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een lift of traplift, waardoor deze eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Je woont hier rustig en privé, maar stapt letterlijk zo het gezellige dorpsleven in: enkele winkels, horeca, sport, scholen en natuurgebied liggen om de hoek. Een combinatie die je niet vaak ziet! Let op: er is momenteel nog geen actieve VvE voor het pand. Toekomstige eigenaren van Markt 2 en 2A zullen deze samen moeten oprichten en organiseren. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal, met links een ruime interne berging die ook via een aparte buitendeur toegankelijk is, ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Vanuit de hal brengt de trap je naar de woonverdieping. Eerste verdieping Welkom op deze verrassend ruime woonlaag waar comfort en functionaliteit samenkomen. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken: Grote slaapkamer. Zeer ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De separate toiletruimte is ideaal voor gasten, zodat zij geen gebruik hoeven te maken van de badkamer. Direct tegenover het toilet bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch en efficiënt gepositioneerd. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een sfeervolle zit- én eethoek en voelt meteen als thuis. De gesloten keuken is praktisch ingericht en uitgerust met inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Via de overloop bereik je het privédakterras, een heerlijke buitenplek waar je kunt ontspannen met uitzicht op het dorpscentrum. Het terras ligt constructief boven het pand aan Markt 2A. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Iedere kamer beschikt over vaste kastruimte achter knieschotten, waardoor je nooit tekortschiet aan opbergmogelijkheden. De houten kozijnen en charmante schuine plafonds geven deze verdieping een warme, rustgevende sfeer, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Pluspunten op een rij: - Een woonoppervlakte met uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit - 5 volwaardige slaapkamers - CV-ketel vernieuwd in 2022 - Vloerisolatie aanwezig - Energielabel D - Dakterras toegankelijk vanaf de overloop - Berging met eigen entree - Gelegen in het centrum van Silvolde - Privacy, leefruimte én voorzieningen binnen handbereik Silvolde staat bekend om zijn gezellige dorpskern, sterke gemeenschapsgevoel, en groene omgeving. Enkele winkels, supermarkten, sportclubs, scholen en horeca zijn allemaal loopafstand en/of fietsafstand van jouw voordeur. Silvolde ligt perfect ten opzichte van Terborg, Ulft en Doetinchem, waardoor voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Contenido
731 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.