Aller directement au contenu
Logo de Klomberg Makelaars B.V.

Markt 2

7064AZ Silvolde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Silvolde

Galerie de photos

Markt 2 Silvolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spectaculair wonen in hartje Silvolde, royale bovenwoning mét maar liefst 5 slaapkamers en privédakterras! Markt 2 Silvolde Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én een unieke woonbeleving, precies midden in het centrum van Silvolde? Dan is deze uitzonderlijk ruime bovenwoning op Markt 2 precies wat je zoekt. Verdeeld over twee woonlagen, met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte keuken, een heerlijk dakterras én volop bergruimte, biedt dit thuis alles voor wie groots en veelzijdig wil wonen. Het appartement biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een lift of traplift, waardoor deze eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Je woont hier rustig en privé, maar stapt letterlijk zo het gezellige dorpsleven in: enkele winkels, horeca, sport, scholen en natuurgebied liggen om de hoek. Een combinatie die je niet vaak ziet! Let op: er is momenteel nog geen actieve VvE voor het pand. Toekomstige eigenaren van Markt 2 en 2A zullen deze samen moeten oprichten en organiseren. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal, met links een ruime interne berging die ook via een aparte buitendeur toegankelijk is, ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Vanuit de hal brengt de trap je naar de woonverdieping. Eerste verdieping Welkom op deze verrassend ruime woonlaag waar comfort en functionaliteit samenkomen. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken: Grote slaapkamer. Zeer ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De separate toiletruimte is ideaal voor gasten, zodat zij geen gebruik hoeven te maken van de badkamer. Direct tegenover het toilet bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch en efficiënt gepositioneerd. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een sfeervolle zit- én eethoek en voelt meteen als thuis. De gesloten keuken is praktisch ingericht en uitgerust met inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Via de overloop bereik je het privédakterras, een heerlijke buitenplek waar je kunt ontspannen met uitzicht op het dorpscentrum. Het terras ligt constructief boven het pand aan Markt 2A. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Iedere kamer beschikt over vaste kastruimte achter knieschotten, waardoor je nooit tekortschiet aan opbergmogelijkheden. De houten kozijnen en charmante schuine plafonds geven deze verdieping een warme, rustgevende sfeer, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Pluspunten op een rij: - Een woonoppervlakte met uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit - 5 volwaardige slaapkamers - CV-ketel vernieuwd in 2022 - Vloerisolatie aanwezig - Energielabel D - Dakterras toegankelijk vanaf de overloop - Berging met eigen entree - Gelegen in het centrum van Silvolde - Privacy, leefruimte én voorzieningen binnen handbereik Silvolde staat bekend om zijn gezellige dorpskern, sterke gemeenschapsgevoel, en groene omgeving. Enkele winkels, supermarkten, sportclubs, scholen en horeca zijn allemaal loopafstand en/of fietsafstand van jouw voordeur. Silvolde ligt perfect ten opzichte van Terborg, Ulft en Doetinchem, waardoor voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Contenu
731 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7064

Google Maps

Aperçu géographique Silvolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde

Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2025 étaient 5.607 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.

Résidents

5.607

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.740

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Silvolde
Année Résidents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Silvolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Niveau d'enseignement

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origine des habitants (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

682

Étiquette B

401

Étiquette A

378

Étiquette G

311

Étiquette A++++

265

Étiquette D

264

Étiquette F

209

Étiquette E

117

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Silvolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.284

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.121

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.199

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900

Activité dans Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Nombre total d'établissements: 553

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Silvolde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Silvolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.