Aller directement au contenu
Logo de Klomberg Makelaars B.V.

Korenweg 7

7064BW Silvolde • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.102

Galerie de photos

Korenweg 7 Silvolde
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Korenweg 7 Silvolde Vanaf prijs € 425.000,- k.k. Ruimte, comfort en duurzaamheid op een geliefde locatie In een geliefde woonomgeving van Silvolde staat deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, moderne badkamer, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin. Gelegen op een ruim perceel van 359 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een royale leefruimte en diverse duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar jarenlang met plezier gewoond kan worden. De woning is gebouwd in 1986 en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u kunt rekenen op veel wooncomfort en een verzorgde afwerking. Ruime en lichte leefruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer die deze woning kenmerkt. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de fraaie erker aan de voorzijde. De massieve eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat wordt gecreëerd. Woonkeuken met uitzicht op de tuin De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De koelkast en inductiekookplaat zijn vernieuwd in 2021 en de afzuigkap is vervangen. Dankzij de aanwezige 3-fase aansluiting is de keuken bovendien voorbereid op hedendaags kookcomfort. Aangrenzend bevindt zich de eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de keuken kijkt u uit op de fraai aangelegde achtertuin en via de schuifpui loopt u direct het terras op. Hierdoor worden binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden en kunt u op mooie dagen optimaal genieten van het buitenleven. Garage met separate wasruimte De aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van hobby's. Achter in de garage bevindt zich een separate wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en een eigen wastafel. Deze praktische ruimte zorgt ervoor dat wassen, drogen en opbergen netjes uit het zicht kunnen plaatsvinden. Vanuit de garage is bovendien de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Dankzij de aanwezige rolluiken en horren geniet u hier van extra comfort en privacy. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne en fraaie badkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een stijlvolle en comfortabele ruimte die volledig aansluit bij de woonwensen van deze tijd. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een vaste kast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere benodigdheden. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Fraai aangelegde achtertuin De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de verschillende terrassen en zitplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid wilt dineren met vrienden of juist rustig wilt ontspannen tussen het groen, deze tuin biedt alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Duurzaamheid en wooncomfort Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen die bijdragen aan een prettig wooncomfort en lagere energielasten. - Energielabel B - 13 zonnepanelen (2016) - Zonneboiler van 200 liter - Dakisolatie - Muurisolatie - Vloerisolatie - HR++ beglazing - Airconditioning voor verwarmen en koelen - Rolluiken aanwezig Dankzij deze voorzieningen is de woning klaar voor de toekomst. Bijzonderheden - Bouwjaar 1986 - Perceeloppervlakte 359 m² - Energielabel B - 13 zonnepanelen (2016) - Zonneboiler van 200 liter - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Moderne badkamer uit 2023 - Garage met separate wasruimte - Carport geschikt voor twee auto's - Massieve eikenhouten vloer - Erker aan de voorzijde - Woonkeuken met schuifpui naar de tuin - Airconditioning (koelen en verwarmen) - Rolluiken en horren aanwezig - Elektrisch zonweringscherm aanwezig - Vaste trap naar de zolderverdieping - Vier slaapkamers waarvan drie met vaste kast - Praktische bergruimte op de zolderverdieping - Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en houten berging Interesse? Bent u benieuwd naar de ruimte, het comfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten u Korenweg 7 in Silvolde graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7064

Google Maps

Aperçu géographique Silvolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde

Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2026 étaient 5.584 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.

Résidents

5.584

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 319.740

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Silvolde
Année Résidents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607
2026 5.584

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Silvolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.493 0-15: 678 15-25: 620 25-45: 1.162 45-65: 1.609

Niveau d'enseignement

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origine des habitants (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

682

Étiquette B

401

Étiquette A

378

Étiquette G

311

Étiquette A++++

265

Étiquette D

264

Étiquette F

209

Étiquette E

117

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Silvolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.284

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.121

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.199

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900

Activité dans Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Nombre total d'établissements: 553

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Silvolde
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2026 ongeveer 5.584 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Silvolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.