Jump to content
Logo of Klomberg Makelaars B.V.

Korenweg 7

7064BW Silvolde • Gelderland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.102

Photo Gallery

Korenweg 7 Silvolde
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Korenweg 7 Silvolde Vanaf prijs € 425.000,- k.k. Ruimte, comfort en duurzaamheid op een geliefde locatie In een geliefde woonomgeving van Silvolde staat deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, moderne badkamer, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin. Gelegen op een ruim perceel van 359 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een royale leefruimte en diverse duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar jarenlang met plezier gewoond kan worden. De woning is gebouwd in 1986 en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u kunt rekenen op veel wooncomfort en een verzorgde afwerking. Ruime en lichte leefruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer die deze woning kenmerkt. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de fraaie erker aan de voorzijde. De massieve eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat wordt gecreëerd. Woonkeuken met uitzicht op de tuin De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De koelkast en inductiekookplaat zijn vernieuwd in 2021 en de afzuigkap is vervangen. Dankzij de aanwezige 3-fase aansluiting is de keuken bovendien voorbereid op hedendaags kookcomfort. Aangrenzend bevindt zich de eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de keuken kijkt u uit op de fraai aangelegde achtertuin en via de schuifpui loopt u direct het terras op. Hierdoor worden binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden en kunt u op mooie dagen optimaal genieten van het buitenleven. Garage met separate wasruimte De aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van hobby's. Achter in de garage bevindt zich een separate wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en een eigen wastafel. Deze praktische ruimte zorgt ervoor dat wassen, drogen en opbergen netjes uit het zicht kunnen plaatsvinden. Vanuit de garage is bovendien de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Dankzij de aanwezige rolluiken en horren geniet u hier van extra comfort en privacy. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne en fraaie badkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een stijlvolle en comfortabele ruimte die volledig aansluit bij de woonwensen van deze tijd. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een vaste kast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere benodigdheden. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Fraai aangelegde achtertuin De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de verschillende terrassen en zitplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid wilt dineren met vrienden of juist rustig wilt ontspannen tussen het groen, deze tuin biedt alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Duurzaamheid en wooncomfort Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen die bijdragen aan een prettig wooncomfort en lagere energielasten. - Energielabel B - 13 zonnepanelen (2016) - Zonneboiler van 200 liter - Dakisolatie - Muurisolatie - Vloerisolatie - HR++ beglazing - Airconditioning voor verwarmen en koelen - Rolluiken aanwezig Dankzij deze voorzieningen is de woning klaar voor de toekomst. Bijzonderheden - Bouwjaar 1986 - Perceeloppervlakte 359 m² - Energielabel B - 13 zonnepanelen (2016) - Zonneboiler van 200 liter - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Moderne badkamer uit 2023 - Garage met separate wasruimte - Carport geschikt voor twee auto's - Massieve eikenhouten vloer - Erker aan de voorzijde - Woonkeuken met schuifpui naar de tuin - Airconditioning (koelen en verwarmen) - Rolluiken en horren aanwezig - Elektrisch zonweringscherm aanwezig - Vaste trap naar de zolderverdieping - Vier slaapkamers waarvan drie met vaste kast - Praktische bergruimte op de zolderverdieping - Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en houten berging Interesse? Bent u benieuwd naar de ruimte, het comfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten u Korenweg 7 in Silvolde graag persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
359 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7064

Google Maps

Geographical overview Silvolde

Geographic orientation and real estate agent density in Silvolde

Residential and neighborhood statistics in Silvolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Silvolde. In 2026 were there 5.584 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.740.

Residents

5.584

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.740

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Silvolde
Year Residents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607
2026 5.584

Annual WOZ value

WOZ value per year in Silvolde
Year Average WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.493 0-15: 678 15-25: 620 25-45: 1.162 45-65: 1.609

Education level

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origin of residents (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Silvolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.900

Business activity in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Total number of company establishments: 553

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Silvolde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Silvolde.

Frequently asked questions about living in Silvolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2026 ongeveer 5.584 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Silvolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.