Ir directamente al contenido
Logotipo de Dichtbij Vastgoed

Sougnezstraat 8

6369EJ Simpelveld • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Voerendaal

Galería de fotos

Sougnezstraat 8 Simpelveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sougnezstraat 8 Simpelveld Vraagprijs: € 425.000 euro k.k. Aanvaarding: april 2026. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 22 en 24 september a.s. Instapklare gemoderniseerde twee- onder- één kap woning uit 1969 met 144m2 wonen op een perceel van 391 m2 met een energielabel A. Simpelveld een dorp aan de rand van het heuvelland met nagenoeg alle voorzieningen in de buurt, en qua uitvalswegen heel goed en centraal gelegen. Een ruime instapklare twee- onder- één kap woning met een goed isolatiepakket voor bijvoorbeeld starters, koppels of kleine gezinnen. INDELING Souterrain: - Overloop/gang voorzien van inbouwkast. - Was/stookruimte, voorzien van wasmachine aansluiting, toegang tot tuin door middel van een enkele deur. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel uit 2023 (huur, Hesi) - (Slaap)kamer met raam/koekoek. - Hobbyruimte, toegang tot tuin door middel van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Begane grond: - Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping en met een vaste trap naar souterrain. Deze ruimte heeft een meterkast deze is voorzien van tien groepen en twee aardlekschakelaars. - Moderne toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje.- Woonkamer, voorzien van laminaat. - Halfopen moderne keuken (2020), voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, oven, combi oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap, toegang tot balkon door middel van enkele deur. 1e verdieping: Volledig voorzien van laminaat (behalve de badkamer) - Overloop. Deze ruimte heeft airconditioning (2024). - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 met een vaste trap naar de tweede verdieping - Moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, hangend toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping (zolder): - Overloop met vaste trap, voorzien van dakraam. - Slaapkamer, voorzien van dakraam. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: (voortuin/achtertuin) -De hoofdtuin is gelegen op het zuiden. Voorzien van een terras en gazon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Goed onderhouden instapklare gemoderniseerde twee- onder- één kap woning in een geliefde woonwijk - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Kozijnen salon en wasruimte + keukendeur ( 2024) - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom ingang - Energielabel A - Gehele woning voorzien van laminaat vloeren - Dak en spouwisolatie (2020) - Vaste trap en 4e slaapkamer gerealiseerd op de zolderverdieping (2020) - 8 zonnepanelen in eigendom ( 2023, 400 Kwh per paneel) - Moderne half open keuken (2020) - 4 slaapkamers/ extra mogelijkheden op souterrain voor realiseren 5e slaapkamer - Woonoppervlakte 144 m2/ perceel 391 m2 - Inhoud 540 m3 - Aanvaarding april 2026 - Rustige kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830) Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod. (Dichtbij Vastgoed) Disclaimer; * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
194 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6369

Mapas de Google

Mapa de Simpelveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Simpelveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Simpelveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Simpelveld. En 2025 había 5.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 282.000.

Inhabitantes

5.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 282.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Simpelveld
Año Inhabitantes
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Simpelveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

586

Etiqueta D

533

Etiqueta A

400

Etiqueta F

330

Etiqueta G

299

Etiqueta B

245

Etiqueta E

188

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Simpelveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Simpelveld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Simpelveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Simpelveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Simpelveld

Ver más viviendas en este lugar.