Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Oude Drydijck 43

4564CT Sint Jansteen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Oude Drydijck 43 Sint Jansteen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een ideale ligging komen samen bij deze instapklare 2^1-kapwoning in Sint Jansteen! Aan de Oude Drydijck in het gezellige Sint Jansteen staat deze verrassend ruime woning met aanbouw. De voormalige garage is op stijlvolle wijze omgebouwd tot een moderne keuken, wat het huis een eigentijds karakter en extra leefruimte geeft. Met 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, biedt deze woning volop plek voor een gezin dat comfort en ruimte belangrijk vindt. En dat alles in een instapklare staat; gewoon de meubels neerzetten en wonen maar. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Sint Jansteen. Tegelijkertijd woon je dicht bij de levendige vestingstad Hulst en heb je een uitstekende verbinding richting België. Ideaal voor wie werkt over de grens of graag de Bourgondische sfeer opzoekt. Indeling: Via de hal met meterkast en toilet stap je binnen in de uitgebouwde, lichte woonkamer die dankzij de schuifpui direct in verbinding staat met de tuin. De moderne keuken is een echte eyecatcher: hoogglans afgewerkt, voorzien van alle denkbare Siemens inbouwapparatuur en gerealiseerd op de plek van de voormalige garage. Dankzij deze slimme indeling beschikt de woning over een verrassend ruime leefruimte op de begane grond – perfect voor wie houdt van koken, tafelen en gezelligheid. De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van ochtendzon tot avondlicht – het hele jaar door. De tuin is met zorg en oog voor gemak ingericht: een onderhoudsvriendelijk terras loopt naadloos over in een fris gazon, waardoor je volop mogelijkheden hebt om buiten te leven. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met een sfeervolle overkapping, ideaal voor gezellige zomeravonden, een ontspannen borrel of gewoon een momentje voor jezelf. En met de praktische achterom is de tuin altijd gemakkelijk bereikbaar. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand, ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Deze slaapkamer is eenvoudig weer te splitsen wanneer je een extra slaapkamer nodig hebt. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping nog 1 slaapkamer en de moderne badkamer, compleet ingericht met douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Alles is verzorgd en netjes afgewerkt. 2e Verdieping: Ook de tweede verdieping verrast in positieve zin. Hier vind je een ruime 3e slaapkamer, die dankzij de twee grote dakramen baadt in het daglicht. De overloop is functioneel opgezet met een extra dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-combiketel. Als kers op de taart is deze verdieping uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen – ideaal voor wie hier slaapt, werkt of studeert. Ook de eerste verdieping profiteert van de airconditioning! Aanvullende informatie: - Energielabel B (opgemaakt voor de plaatsing van zonnepanelen) - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via cv-combiketel (2013) - Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken - 12 Zonnepanelen (2020/2021, eigendom) Kortom: een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en een topligging. Ben je op zoek naar een woning die helemaal klaar is voor de toekomst én op een fijne plek staat? Dan deze woning absoluut een bezichtiging waard. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4564

Mapas de Google

Ver Sint Jansteen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sint Jansteen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Jansteen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Jansteen. En 2025 había 3.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

3.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Jansteen
Año Inhabitantes
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Jansteen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

355

Etiqueta A

307

Etiqueta C

299

Etiqueta F

154

Etiqueta D

143

Etiqueta G

142

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Jansteen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Jansteen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Jansteen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Jansteen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer viviendas in Sint Jansteen

Ver más viviendas en este lugar.